婚内接受的赠与房产如何分割

一、婚内接受的赠与房产如何分割

1.婚内受赠房产分割分情况处理。若赠与合同写明房产只归一人，按法律，这是个人财产，离婚时不参与分割。

2.若赠与合同没明确只归一方，该房产属夫妻共同财产。

3.共同财产分割先由双方协议，协议不成，法院依财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，还会考虑购房款来源、双方对房屋贡献确定分割比例。

二、婚内接受的赠与是否属于个人财产

婚内接受的赠与是否属于个人财产，需分情况判断。若赠与合同中明确约定只归一方所有，该赠与财产属于夫妻一方的个人财产；若赠与合同未明确表示只归一方，该赠与财产则属于夫妻共同财产。法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般归夫妻共同所有，但确定只归一方的除外。因此，婚内接受赠与，关键看赠与人有无明确赠与对象。若想让赠与财产成为个人财产，赠与人应在赠与合同中明确表示仅赠与夫妻一方。

三、婚内接受的赠与财产算共同财产吗

婚内接受的赠与财产是否为共同财产，需分情况判断。若赠与方未明确表示只赠与夫妻一方，根据法律规定，该受赠财产属于夫妻共同财产，离婚时双方均有权分割。若赠与方明确表示该财产只赠与夫妻中的一方，比如通过赠与合同写明仅赠与夫或妻一方，那么该财产属于受赠方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。判断婚内赠与财产性质，关键在于看赠与方有无明确的赠与指向。

当厘清婚内接受的赠与房产如何分割的基本规则后，仍有不少细节值得关注。比如赠与合同中是否明确标注房产仅归受赠方个人所有，这是判断是否属于夫妻共同财产的关键；若赠与房产附带婚内共同还贷义务，共同还贷部分及对应增值的分割也常引发争议。此外，若赠与方在过户前反悔，相关法律后果也需提前明晰。如果您正面临此类房产分割的具体问题，比如合同条款的效力认定、还贷部分的计算，或是遇到特殊情况不知如何处理，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能为您精准解答，帮您维护合法权益。