离婚协议书中赠与房产证如何处理

一、离婚协议书中赠与房产证如何处理

离婚协议书中涉及赠与房产证，实质是对房产的赠与。首先要看离婚协议是否生效，若已生效，赠与人一般不能随意撤销赠与，根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，该赠与具有道德义务性质。

若要处理，需双方一同到不动产登记机构办理产权过户手续。办理时要准备好离婚协议书、离婚证、房产证、双方身份证件等材料。若赠与人反悔不愿过户，受赠人可向法院起诉，要求其履行协议，协助办理过户。法院判决后，若赠与人仍不配合，受赠人可凭生效判决书申请强制执行，由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书来完成过户。

二、离婚协议书会不会有诉讼时效

离婚协议书不存在诉讼时效问题。

离婚协议书是双方就离婚相关事宜达成的协议，自双方办理离婚登记手续后生效。如果一方不履行离婚协议中约定的义务，另一方请求履行的，不受诉讼时效限制。

因为离婚协议本质上是一种合同关系，基于身份关系产生的财产分割等约定，并非普通的债权债务关系。一方不履行相关约定时，另一方随时可以向法院起诉要求对方履行，法院会根据具体情况进行审理并作出裁判。但需注意，向法院请求履行离婚协议相关内容，要在合法有效的期限内提出，比如涉及财产分割等纠纷，一般是在知道或应当知道权利受到侵害之日起合理期限内起诉。

三、离婚协议书手写再复印有没有效力

离婚协议书手写后复印一般是具有法律效力的。

离婚协议书是夫妻双方就离婚相关事宜达成的书面协议，只要内容真实、自愿签订且不违反法律法规强制性规定，手写原件有效，复印后内容一致同样具备效力。

但需注意，最好保留手写原件，并在复印件上注明“与原件一致”字样，由双方签字确认。此外，办理离婚登记时，婚姻登记机关通常会要求提供原件存档。如果一方对复印件真实性存疑，可能引发争议，所以能提供原件更为稳妥。若存在欺诈、胁迫等可撤销情形，或违反法律规定，即便有复印件，该协议也可能被认定无效或撤销。

离婚协议书中赠与房产证如何处理，除了需在协议中明确房产位置、编号等核心信息，还需关注两个关键延伸问题：其一，若赠与房产存在未还清的按揭贷款，过户时需经贷款银行同意变更借款人，否则无法完成产权转移；其二，若离婚后赠与方反悔，主张撤销赠与，法院会结合赠与是否附离婚条件、是否已实际办理过户等情形综合判断，容易引发后续纠纷。如果您正面临这类具体问题，比如不确定贷款未清能否过户，或是担心对方反悔如何维权，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您梳理细节、规避风险，解决实际困扰。