店面租赁合同没有写违约金可以主张赔偿吗

一、店面租赁合同没有写违约金可以主张赔偿吗

即使店面租赁合同未明确约定违约金，仍可主张赔偿。

根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

在这种情况下，若对方违约，您需证明其违约行为给您带来了实际损失，比如因对方提前解约导致您重新寻找店面的额外费用、经营预期利益损失等。通过提供相应证据，向法院或仲裁机构主张由违约方承担赔偿责任，以弥补您因对方违约所遭受的经济损失。

二、店面租赁合同可以转让么

店面租赁合同通常可以转让，但需视具体情况而定。若合同中明确约定禁止转让，承租人擅自转让的行为无效，出租人有权解除合同。若合同未约定能否转让，承租人转让前应征得出租人的同意。经出租人同意后，承租人可以将租赁店面转租给第三人。此时承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。若承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。因此，在考虑转让店面租赁合同时，务必先查看合同条款并取得出租人的书面同意，避免产生法律纠纷。

三、店面租赁合同对方违约应如何处理

店面租赁合同对方违约，可按以下方式处理。首先查看合同约定，若合同明确约定了违约责任承担方式，如违约金数额或计算方法，可依约要求违约方承担责任，比如支付违约金。若对方拒绝支付，可通过发送书面催款函要求其履行。

若合同未约定违约责任，非违约方可以要求违约方赔偿实际损失。实际损失包括直接损失和间接损失，直接损失如因对方违约导致的租金差价损失，间接损失如预期经营利润损失等。

若协商不成，非违约方可收集合同、违约证据、损失证明等相关材料，向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。

关于店面租赁合同没有写违约金可以主张赔偿吗，除了核心的赔偿依据外，还有两个关键细节需留意：一是实际损失的举证。需提供店面租金、装修投入、预期营业额等凭证，证明违约行为直接造成的损失；二是若违约导致店面停业，经营损失的计算是否包含后续订单收益，需结合合同履行情况判断。这些细节直接影响赔偿金额，若你正面临租赁合同违约纠纷，不清楚实际损失如何举证、赔偿范围如何界定，甚至担心对方以无违约金约定拒赔，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮你梳理证据、明确诉求，避免权益受损。