佛山专业律师逾7年执业经验，多领域案件处理值得信赖

在法律事务纷繁复杂的今天，能够遇到一位既专业又可靠的律师，对于当事人来说无疑是一种幸运。在佛山地区，就有这样一位经验丰富的律师——卢扬超，他在广东利合律师事务所已经执业逾7年，凭借扎实的法律功底和丰富的办案经验赢得了众多当事人的好评。

卢扬超律师为人亲和有耐心，他始终秉持着“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，致力于为每一位委托人提供优质的法律服务。他擅长处理合同事务、婚姻家事，劳动争议、债权债务等多类法律事务，其中包括离婚（房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等）、遗产继承（遗嘱继承、法定继承等）、合同纠纷、房产纠纷（新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等）、民间借贷、劳动工伤等具体业务。

在卢律师办理过的众多案件中，有一起房屋租赁合同纠纷案件十分典型。原告许XX在201x年10月通过转租方式承租了被告何XX位于佛山市XX区的厂房，用于经营塑料颗粒加工业务并注册了公司。然而，该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月，因当地村级工业园升级改造，厂房被纳入征收范围，政府委托评估机构对搬迁损失进行评估。许XX在2021年4月完成搬迁后，与房东何XX就拆迁补偿款分配问题产生了分歧。何XX已与政府签订《厂房搬迁补偿协议》，领取了包括设备搬迁费、临时安置费、停产停业损失等在内的补偿款，但拒绝向许XX支付其应得部分。

许XX委托卢扬超律师代理此案后，卢律师迅速展开工作。他首先梳理了租赁关系与权利主体，厘清了许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，并取得其公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益。接着，卢律师成功申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定了补偿项目和金额依据。在核算补偿方面，卢律师结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积，逐项论证了许XX对各项补偿的合法权利。针对何XX提出的“重复计算”“面积不符”“补偿归属房东”等主张，卢律师援引评估明细和村改政策进行了有效驳斥，强调了公平原则下实际使用人的合理权益。

最终，法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。被告何XX需向许XX支付可搬迁机器设备补偿费、其他生产生活资产搬迁补偿、临时安置补偿费、停产停业损失补偿费等，合计支持金额173,960.26元，诉讼费用由双方按比例分担。在这个案件中，卢律师展现出了卓越的专业能力，他通过确立原告的补偿请求权基础、主动申请法院调取关键证据、精准计算补偿金额以及平衡说理，最大化地维护了客户的利益。

卢扬超律师凭借对各类案件的成功处理，为委托人的合法权益保驾护航，也赢得了当事人的一致认可。对于身处佛山地区，面临合同、婚姻家事等法律问题困扰的民众来说，卢扬超律师无疑是值得托付的专业法律人士。

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