父母遗留的房产如何分配

一、父母遗留的房产如何分配

若父母未留遗嘱，按法定继承分配房产。法定继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

首先确定房产是父母的夫妻共同财产还是一方个人财产。若是共同财产，先析出一半归配偶，另一半作为遗产继承。

比如父母名下一套房，父亲去世后，该房一半归母亲，另一半由母亲、子女、父亲的父母共同继承。

若有遗嘱，按遗嘱分配。遗嘱形式多样，如自书遗嘱、代书遗嘱等，需符合法定形式要件才有效。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。继承人应及时办理房产过户等手续，避免纠纷。

二、父母遗留的存款如何处理

父母遗留的存款属于遗产，处理方式如下：

首先，查看父母是否留有遗嘱或遗赠扶养协议。若有且有效，按遗嘱或协议分配存款。比如遗嘱指定某子女继承全部存款，就依此执行。

若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人一般应均等分配存款，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时应予以照顾；对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或少分。各继承人可协商确定分配方式，协商不成可通过人民调解委员会调解或向法院提起诉讼。

三、父母遗留的遗产是否归属于夫妻双方共同所有

一般情形下，婚姻关系存续期间，夫妻一方继承所得的遗产属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，在婚姻关系存续期间，继承或者受赠的财产归夫妻共同所有，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

所以，如果被继承人（即父母）在遗嘱中明确表示遗产仅归夫妻中一方所有，那么该遗产就不属于夫妻共同财产，而是继承人的个人财产。若没有这样明确的遗嘱指定，则该遗产会被认定为夫妻共同财产。

除了明确父母遗留的房产如何分配的基本规则（法定继承、遗嘱继承的适用前提），实际操作中还有两个易引发纠纷的关键点需关注：一是若存在多份遗嘱，尤其是代书、录音遗嘱等形式，其效力如何认定直接影响房产分割结果；二是分配完毕后办理房产过户，需准备死亡证明、亲属关系证明、继承公证书等材料，缺失或有误可能导致过户延误。若您在遗嘱效力判定、过户手续办理等问题上仍有疑问，别错过专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，让律师帮您理清细节，避免后续麻烦。