在赣州的法律圈里,有一位默默为当事人奔走的律师,他就是丁云龙。丁云龙已执业逾6年,从江西财经大学法学硕士研究生毕业后,便踏上了律师之路。他承办案件超600件,其中刑事辩护领域的无罪辩护案件、行政案件等都有出色表现,不过今天要讲的是他处理的一起租赁合同纠纷案件。
2025年,原告叶某某受儿子及儿媳委托管理写字楼,因被告江西XX公司长期拖欠租金,委托丁云龙和魏X律师代理诉讼。这起案件情况复杂,双方只有口头租赁协议,没有书面合同,被告关联单位也参与使用房屋,权属和证据问题成了大难题。
丁云龙接手后,先是提交《委托协议》,证明原告有合法出租及诉讼主体资格,解决了权属与代理关系的问题。接着,他收集微信聊天记录、对账单等,固定租赁事实证据,确定租金标准和被告使用房屋时间。庭审时,他精准调整诉讼策略,把租金计算截止日明确为合同解除日,让诉求更合理。当被告提出70万元装修损失赔偿主张时,他依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定,成功论证原告不构成违约,避免了赔偿责任。
在整个办案过程中,丁云龙始终坚守“受人之托、忠人之事”的理念,以“鞠躬尽瘁、死而后已”的敬业精神对待每一个环节。虽然最后因证据不足等原因,部分诉求未得到支持,但还是为当事人追回了超12万元租金及利息,实现了核心诉求。
丁云龙就是这样一位律师,他用自己的专业知识和敬业态度,在法律的道路上为当事人排忧解难,让当事人在每一个案件中感受到公平正义。
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