7年执业律师成功代理租赁纠纷，为当事人争取近17.4万补偿

在法律界，有这样一位律师，他凭借扎实的法律功底和丰富的办案经验，成功处理了众多复杂案件，赢得了当事人的一致好评，他就是广东利合律师事务所的卢扬超律师。

卢扬超律师已拥有逾7年的执业经验，他毕业于相关法律专业，具备深厚的法律知识储备。他秉持着“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，在合同事务、婚姻家事、劳动争议、债权债务等领域颇有建树。多年来，他成功办理了多起离婚、继承、房产及债务案件，始终将维护委托人的合法权益放在首位。

下面我们来看一个卢扬超律师代理的典型案例——房屋租赁合同纠纷。原告许XX在201x年10月通过转租方式承租了被告何XX位于佛山市XX区的厂房，用于经营塑料颗粒加工业务，并注册成立了公司。然而，该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月，因当地村级工业园升级改造，厂房被纳入征收范围，政府委托评估机构对搬迁损失进行评估。许XX在2021年4月完成搬迁后，与房东何XX就拆迁补偿款分配问题长期协商无果。何XX已与政府签订《厂房搬迁补偿协议》并领取了补偿款，但拒绝向许XX支付其应得部分。

许XX委托卢扬超律师代理此案后，卢律师迅速展开工作。他首先梳理租赁关系与权利主体，厘清了许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，并取得其公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益。接着，他成功申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定了补偿项目和金额依据。之后，卢律师结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积，精准核算出许XX应得的补偿。在庭审过程中，针对何XX提出的各种抗辩主张，卢律师援引评估明细和村改政策予以有效反驳，强调了公平原则下实际使用人的合理权益。

最终，法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。判决被告何XX向许XX支付各项补偿合计173,960.26元，诉讼费用由双方按比例分担。卢扬超律师在这个案件中展现出了卓越的办案能力，通过确权定性，确立了原告的补偿请求权基础；通过证据攻坚，破解了被告拒不提供评估报告的僵局；通过精准计算，避免了败诉风险；通过平衡说理，最大化维护了客户利益。

卢扬超律师以其专业的法律素养和丰富的实践经验，为当事人解决了难题，保障了当事人的合法权益。

如需联系该律师，可以通过律图网上该律师的个人主页查找联系电话或直接咨询，上面都清晰标注了官方联系方式。同时能查阅该律师的职业背景、庭审经验等详细信息，可以有效避免盲目对接。