离婚房产不配合卖怎么办

一、离婚房产不配合卖怎么办

若离婚时约定房产出售但一方不配合，可按以下方式处理。若双方是协议离婚，在离婚协议中有房产出售约定，一方拒不配合，另一方可向法院提起诉讼，要求对方履行协议，配合卖房。法院判决后对方仍不履行，可申请强制执行。

若通过法院判决或调解离婚，且裁判文书明确房产需出售，对方不配合，可直接向法院申请强制执行。法院有权对房产进行查封、拍卖等执行措施，以实现房产变现分割。在处理过程中，要注意收集和保留相关证据，如离婚协议、裁判文书等，以便维护自身合法权益。

二、离婚房产不做析产会怎样处理

离婚房产不做析产，该房产仍处于共有状态。双方对房产共同享有权利和承担义务。若双方之后能协商一致处理房产，可按约定进行。但在未析产情况下，一方想单独处分房产会受限，如出售、抵押等需另一方同意，否则可能构成无权处分。同时，若一方对外负有债务，债权人可能会主张执行该共有房产。若双方无法就房产处理达成一致，任何一方可向法院起诉，请求对房产进行分割。法院会根据房产的具体情况，如购房时间、出资情况、登记情况等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、离婚房产不赔偿该怎么办

若离婚房产应赔偿却未赔偿，可采取以下措施。首先，双方若已协议离婚且在离婚协议中明确房产赔偿事宜，对方不履行，可依据离婚协议向法院起诉，要求其按协议约定赔偿，法院判决后若对方仍不履行，可申请强制执行。其次，若通过诉讼离婚，法院判决中有房产赔偿内容，对方不履行，可直接向法院申请强制执行，法院有权查询、冻结、划拨其财产，对其高消费、出境等进行限制。在处理过程中，要注意收集和保存相关证据，如离婚协议、法院判决书、房产相关凭证等，以保障自身合法权益。

遇到离婚房产不配合卖怎么办的问题时，很多人可能先尝试协商，但如果对方坚决不配合，还有哪些法律途径可走？比如可向法院起诉要求分割房产，由法院判决后申请强制执行，若房产是按揭状态，不配合出售还可能导致房贷逾期，影响双方征信。此外，若房产涉及子女抚养权相关的居住权约定，处置时是否需要额外考量？如果您正面临离婚房产不配合卖的困扰，或是对诉讼分割流程、按揭房处置细节等还有疑问，别再纠结。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清思路，解决实际难题。