离婚房产不处置怎么办理

一、离婚房产不处置怎么办理

离婚时若不处置房产，双方可在离婚协议中明确该房产暂不分割，仍由双方共同共有或维持现状使用，此协议需对房产基本情况、不分割原因等清晰表述，双方签字后生效，办理离婚登记时提交民政部门备案。

若选择诉讼离婚，可向法院表明暂不处理房产的意愿，法院会在判决书中记录该情况，不涉及房产分割判决。不过后续若因房产产生纠纷，双方可另行协商或起诉解决。需注意，不处置房产可能使双方对房产的权益处于不确定状态，建议谨慎考虑。

二、离婚房产不给子女可以吗

可以。房产属于夫妻共同财产或一方个人财产，夫妻对其有处分权。若双方都同意，可将房产赠与子女；但任何一方不同意，就无法将房产给子女。在离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产是一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割，更不能擅自决定给子女。所以，夫妻有权自主决定是否将房产给予子女。

三、离婚房产不补偿怎么算

离婚时若一方应给予另一方房产补偿却未支付，需先确定补偿金额。若房产为婚后共同财产，一般均等分割；若一方婚前付首付、婚后共同还贷，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，由产权登记一方对另一方进行补偿。

补偿计算方式通常为：共同还贷部分补偿=婚后共同还贷本息总额÷房屋购买价及贷款总利息×离婚时房屋市场价值÷2。

若对方不支付补偿，另一方可先协商，协商不成可向法院起诉。胜诉后若对方仍不履行，可申请强制执行，法院有权查询、冻结、划拨其财产。

关于离婚房产不处置怎么办理，除了当前双方协商暂不分割的常见情形外，还涉及不少后续需要关注的实际问题。比如，若后续双方达成一致想对该房产进行出售或分割，是否需要先补办离婚析产登记手续？再比如，若房产存在未还清的银行贷款，暂不处置时双方该如何约定还款责任，避免后续纠纷？此外，若一方未经另一方同意擅自处置暂未分割的房产，会面临哪些法律后果？如果您对离婚房产暂不处置后的登记变更、后续处置条件或纠纷处理等问题仍有疑问，别错过专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，让法律人士为您梳理清晰思路。