离婚案件有不动产的管辖是怎样的

一、离婚案件有不动产的管辖是怎样的

离婚案件涉及不动产时，一般遵循原告就被告原则确定管辖法院，即由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

若夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖；没有经常居住地的，由原告起诉时被告居住地人民法院管辖。

涉及不动产并不改变离婚案件管辖规则，不动产纠纷专属管辖不适用于离婚纠纷中涉及的不动产分割。离婚案件的不动产分割是基于婚姻关系引发，并非因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。所以，即便有不动产，离婚案件仍按上述一般管辖原则确定管辖法院。

二、离婚案件有财产保全该如何处理

在离婚案件中申请财产保全，首先要向法院提交书面申请，说明申请保全的财产种类、数量、所在地等情况，同时需提供相应担保，担保数额应与请求保全的财产数额相当。法院会在收到申请后，对于情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，会立即开始执行。

若一方当事人申请财产保全，另一方认为保全错误，可向法院申请复议，复议期间不停止裁定执行。在案件审理完毕后，若申请人胜诉，保全措施会根据判决结果进行相应处理；若申请人败诉，因保全给被申请人造成损失的，申请人应赔偿。

三、离婚案件有诉讼费用吗

离婚案件有诉讼费用。一般情况下，离婚案件每件需交纳50元至300元。若涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，无需另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。

诉讼费用通常由原告在起诉时预交，最终由败诉方负担。若双方都有责任，则由双方分担。离婚案件一般会根据双方具体情况决定诉讼费用分担。

若当事人经济困难，符合条件可向法院申请缓交、减交或免交诉讼费用。

当我们明确离婚案件有不动产的管辖是怎样的之后，还需关注几个紧密相关的实操问题：比如管辖确定后，离婚中不动产分割需结合产权登记主体、出资来源（如父母婚前出资、婚后共同还贷等）判断是否属夫妻共同财产；此外，若不动产涉及按揭贷款，分割时的债务承担、过户手续办理等细节也常困扰当事人。很多人以为管辖清楚就万事大吉，却忽略这些具体问题可能影响最终权益。如果您在离婚中涉及不动产的管辖确认、分割细节或过户流程仍有困惑，别让模糊认知耽误维权。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您精准梳理，避免走弯路。