佛山专业律师助力厂房拆迁补偿案，为租户争取超17万合法权益

在佛山，有这样一位专业律师——卢扬超，他在法律领域深耕已逾7年，凭借扎实的法律功底和丰富的办案实践经验，成为了众多当事人信赖的对象。卢扬超律师执业于广东利合律师事务所，秉持着“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，在合同事务、婚姻家事、劳动争议、债权债务等领域发光发热。

说起卢扬超律师的过往办案经验，那可是相当丰富。他曾成功办理过多起离婚、继承、房产及债务案件，在这些案件中，他始终以委托人的合法权益为出发点，为委托人争取到了最大利益，获得了当事人的一致好评。

就拿许XX的厂房拆迁补偿案来说吧。2019年10月28日，原告许XX通过第三人吴XX转租，承租了被告何XX位于佛山市顺德区的一处厂房，用于经营塑料颗粒加工业务还注册了公司。然而，这处厂房未取得建设工程规划许可证。到了2020年3月，因当地村级工业园升级改造，厂房被纳入拆迁范围。评估机构对厂内设备及搬迁损失进行了评估。许XX在2021年4月完成搬迁后，多次与何XX协商分配拆迁补偿款，但都没有结果。无奈之下，许XX起诉要求何XX支付设备搬迁费、生产生活资料搬迁费、临时安置费及停产停业损失等共计332,605元。

面对这样复杂的案件，许XX委托了卢扬超律师代理。卢扬超律师在诉讼中发挥了关键作用。首先，他协助原告梳理复杂的转租关系和拆迁补偿依据，明确了诉讼请求。这可不是一件容易的事，转租关系涉及多方，拆迁补偿依据又纷繁复杂，需要律师有足够的耐心和专业能力去理清。接着，卢扬超律师申请法院向村改办调取关键证据，像《厂房搬迁补偿协议》及评估报告，这些证据为案件的事实认定提供了坚实的基础。

在庭审中，被告提出了关于重复计算补偿项目、租用面积不符等抗辩。卢扬超律师凭借自己的专业知识和丰富经验，有效反驳了这些抗辩，维护了原告的合法权益。他还根据司法解释和地方补偿政策，精准论证了原告作为实际使用人应享有的补偿权益，推动法院采纳了他的主张。

最终，法院作出了判决。何XX需要支付许XX可搬迁机器设备补偿费18,205元、其他生产生活资产搬迁补偿57,000元、临时安置补偿费51,397.94元和停产停业损失47,357.32元，驳回了许XX其余诉讼请求，案件受理费由原、被告按比例分担。许XX在卢扬超律师的帮助下，获得了超17万的补偿。

卢扬超律师在这个案件中的出色表现，充分体现了他在合同事务领域的专业能力。他不仅熟悉相关法律法规，还能灵活运用到实际案件中，为委托人争取到最大利益。

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