婚后亲戚赠与房产归属如何确定

一、婚后亲戚赠与房产归属如何确定

1.婚后亲戚赠与房产归属分情况而定。若亲戚明确表示只赠与夫妻一方，如通过赠与合同写明仅给子女一方，该房产属受赠方个人财产。

2.若亲戚未明确说明只赠与一方，法律上该房产认定为夫妻共同财产，即没特别指明给谁，就视作对夫妻双方的赠与。

3.为避免纠纷，建议签订书面赠与协议并明确受赠人。

二、婚后亲戚赠与的财产归谁

婚后亲戚赠与的财产归属需分情况看。若赠与合同明确只归一方，比如写明“此房产仅赠与[夫妻中一方名字]”，那该财产属于受赠方个人财产。若未明确约定，根据民法典规定，属于夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间，一方受赠所得财产，若无特殊说明，一般视为对夫妻双方的赠与。例如亲戚送了一笔钱，没说只给一方，那这笔钱就属于夫妻共同财产，离婚时需按共同财产分割原则处理。所以关键在于赠与合同有无明确指向一方。

三、婚后亲戚赠与夫妻房产如何分割

1.婚后亲戚赠与房产分割看情况。若亲戚明确只赠一方，此房产属个人财产，离婚不分割。

2.若未明确，房产为夫妻共同财产。离婚分割时先协商，可按比例分或一方得房给另一方补偿。

3.协商不成，法院会综合购房出资、婚姻时长、双方过错等因素，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

婚后亲戚赠与房产归属如何确定呢？一般来说，若明确只赠与一方，那房产就属于该方个人财产；若未明确，通常会被认定为夫妻共同财产。但这里还有一些细节值得探讨。比如在实际分割房产时，如果涉及贷款等情况，该如何处理呢？还有，若夫妻双方对房产归属有争议，又该通过怎样的法律程序来解决呢？这些问题都与房产归属紧密相关。要是你在婚后亲戚赠与房产归属方面还有其他疑问，或者想进一步了解相关法律细节，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业律师会为你提供精准、详细的解答。