夫妻离婚有抚养权和房产如何处理

一、夫妻离婚有抚养权和房产如何处理

1.抚养权：以孩子利益最大化为原则。不满两周岁的孩子，通常由母亲直接抚养；满两周岁的，父母协商不成，法院根据实际判；满八周岁的，尊重孩子意愿。 2.房产处理：一方婚前买且登记在个人名下，属个人财产不分割；婚后用共同财产买，无论登谁名下，都属共同财产，一般平均分割。双方可协商归属和补偿，协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。

二、夫妻离婚有一套房子该如何分割

1.离婚分割房产，先确定性质。一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下，属个人财产，离婚不分割。 2.婚后用共同财产买房，不管登记谁名下，一般是共同财产。分割先协商，达成协议按协议处理；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，可能判一方得房并补偿另一方，也可能拍卖分价款。 3.一方父母出资买房，登记在自己子女名下，算赠与自己子女，是个人财产；登记在双方名下，是共同财产。

三、夫妻离婚有两个房产证房子如何分

1.夫妻离婚分割有两本房产证的房子，先确定产权归属。若为共同财产，双方可协商，如一人一套或按份额共有。协商不成，可起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方。 2.若房子是一方婚前财产，离婚时归其所有，不分割。婚后一方父母出资且登记在子女名下，属个人财产；双方父母出资，按出资份额共有，另有约定除外。

在夫妻离婚时，抚养权和房产的处理往往备受关注。关于房产，通常会根据具体情况进行分割，如婚前婚后购买、出资情况等。而抚养权的归属，则要综合考量孩子的年龄、双方的抚养能力等因素。比如孩子在两周岁以下，一般会判给母亲抚养。但如果一方存在不利于孩子成长的因素，抚养权的归属可能会有所不同。若您对离婚时抚养权和房产具体如何处理还有疑问，比如房产分割的具体方式，或者抚养权争夺中的特殊情况等，不要错过获得准确答案的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。