父母的房产大哥不同意分割怎么办

一、父母的房产大哥不同意分割怎么办

1.父母去世未留遗嘱，房产按法定继承。若大哥不同意分割，其他继承人先协商，讲清法律规定与应享份额。 2.协商不成，可走法律途径。各继承人准备身份、亲属关系、继承权及房产证明等材料，向房产所在地法院起诉。 3.法院依法律和实际分割房产，或折价补偿，或共有。若大哥尽赡养义务多可多分；有虐待、遗弃行为则少分或不分。

二、父母的房产离婚时如何分割

1.房产登记在父母名下，这属于父母财产，夫妻离婚时无权分割。 2.房产登记在夫妻一方或双方名下：婚后父母出资买且登记在双方名下，通常算对夫妻双方赠与，属共同财产，离婚原则上均等分割；若父母明确赠与一方，则是该方个人财产，不参与分割。 3.婚前一方父母出资购房：登记在自己子女名下，是子女婚前个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，可能算对双方赠与，按共同财产处理。

三、父母的房产怎样分割

父母房产分割需区分情况：若父母在世，房产是其共同财产，他们可自行协商分割方式，如约定一方占比多少等。若一方去世且无遗嘱，按法定继承，其份额由配偶、子女、父母共同继承，原则上均等分配。若父母去世后留有遗嘱，按遗嘱执行分割。 若子女间协商分割，可签订书面协议，明确各方权益。需注意，房产分割可能涉及多种因素，如房屋性质（商品房、房改房等）、是否存在共有人等。办理分割手续可能需到不动产登记部门进行产权变更登记。若对分割有争议，可通过诉讼途径解决，由法院依据具体情况依法判决。

当面临父母的房产大哥不同意分割的情况时，首先要明确房产的产权归属以及是否存在遗嘱等情况。若房产是父母共同财产且无遗嘱，各子女都有平等的继承权。大哥不同意分割，可尝试协商沟通，了解其想法与顾虑，看能否达成一致。若协商无果，还可考虑申请调解，由专业调解机构介入。若调解也无法解决，依法可向法院提起诉讼，通过法律途径来实现房产的合理分割。你是否也在为类似房产分割问题困扰呢？若对分割的具体流程、法律依据等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。