解除合同的途径包括什么

一、解除合同的途径包括什么

解除合同途径分约定解除和法定解除。约定解除又包括协商一致解除与事先约定解除条件。当事人经协商一致，可解除合同；若事先约定了解除合同的条件，当该条件成就时，解除权人可解除合同。 法定解除指出现法律规定情形时，当事人可行使解除权。如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的等。解除权人应通知对方，合同自通知到达时解除。

二、解除合同的诉讼时效如何判定

解除合同不适用诉讼时效，而是适用除斥期间。当事人行使合同解除权应在除斥期间内进行。 法律规定或当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。若法律没有规定且当事人也未约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 合同解除权是形成权，其设立目的在于促使解除权人及时确定合同关系状态，若久不行使会使合同关系长期不稳定。所以，解除合同应关注除斥期间，而非诉讼时效。

三、解除合同的诉讼时效从何时开始起算

解除合同不适用诉讼时效，而适用除斥期间。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 若当事人以起诉方式主张解除合同，法院确认该主张的，合同自起诉状副本送达对方时解除。之后涉及合同解除后的相关纠纷，如损害赔偿等，适用诉讼时效，自当事人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

当探讨解除合同的途径包括什么时，除了正文提及的常见方式，还有一些特殊情况值得关注。比如，若合同中约定了附解除条件，当条件成就时，合同便可自动解除。另外，在某些法定情形下，即使双方未协商一致，也可通过诉讼或仲裁来解除合同。你是否在合同解除方面遇到了难题呢？如果对于如何准确依据具体情况选择合适的解除途径，或者在解除过程中可能涉及的其他法律问题存在疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准、详尽的解答与指导。