离婚后房子归一方过户怎么收

一、离婚后房子归一方过户怎么收

离婚后房子归一方过户，涉及的收费情况如下：契税：因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，属于房产共有权的变动，根据相关规定，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。印花税：按照房屋产权转移书据所载金额的万分之五缴纳。登记费：住宅一般每套80元，非住宅一般每套550元。交易手续费：按房屋面积计算，各地标准不同，通常每平方米3-6元。 办理过户时，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等材料到不动产登记中心办理。

二、离婚后房子两人名是否可以拍卖

离婚后房子登记两人名，在特定情形下可以拍卖。 若双方对房屋分割协商一致且都同意拍卖，可共同委托拍卖机构进行拍卖，之后按协商方案分配拍卖款。 若协商不成，一方可向法院起诉分割房产。法院判决生效后，若一方不履行判决义务，另一方可以申请强制执行。法院在执行阶段，若房屋无法实物分割，且符合拍卖条件，可依法对该房屋进行拍卖，拍卖所得款项会根据法院判决进行分配。 不过，若该房屋是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可能会根据具体情况，在保障其居住权益的前提下进行执行，不一定直接拍卖。

三、离婚后房子两人名该如何处理

离婚后房子登记两人名，处理方式如下：协商处理：双方可自行协商房屋归属及补偿问题。若一方获得房屋所有权，需按市场价值对另一方进行相应补偿；也可协商将房屋出售，分割售房款。按法律规定处理：若协商不成，可起诉至法院。法院会考虑购房资金来源、双方对房屋的贡献等因素。若为夫妻共同财产购买，一般会均等分割；若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，则首付部分归支付方，婚后共同还贷及增值部分双方分割。若房屋存在贷款未还清情况，获得房屋一方需继续承担剩余贷款。

当探讨离婚后房子归一方过户怎么收时，要知道这涉及多种情况。一般来说，可能会产生一定的税费。例如契税，在特定条件下会有相应的征收标准。还有可能涉及印花税等其他税费项目。过户过程中的手续办理也较为关键，不同地区的规定和流程或许存在差异。若您对离婚后房子过户的税费计算、具体手续办理步骤等还有疑问，不要错过寻求专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解读，帮您顺利完成房子过户相关事宜。