离婚夫妻能怎么分割房屋遗产
离婚时分割房屋遗产，分情况处理。若房屋遗产是夫妻一方在婚前继承的，属于个人财产，离婚时不参与分割。 如果是婚姻关系存续期间继承的房屋遗产，且遗嘱明确只归一方所有，也属于该方个人财产，另一方无权分割；若遗嘱未明确只归一方，该房屋遗产则属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院通常会综合考虑房屋来源、双方贡献等因素进行公平分割，可采用一方获得房屋并给予另一方补偿等方式。
二、离婚夫妻能否共有一个房屋产权
离婚夫妻可以共有一个房屋产权。离婚时，夫妻双方可就共同财产分割进行协商，若协商一致决定共同拥有房屋产权，法律是允许的。这意味着双方在离婚后仍对该房屋共同享有所有权，按约定的份额或共同共有方式行使权利和承担义务。 不过，这种共有状态可能在实际使用和管理中产生纠纷。比如一方想出售房屋，另一方不同意等情况。若之后双方对房屋产权处理无法达成一致，可通过诉讼途径，由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
三、离婚夫妻能分割父亲遗产吗
离婚夫妻能否分割父亲遗产，需分情况判断。 若该父亲是夫妻一方的父亲，在婚姻关系存续期间，一方继承所得财产一般属夫妻共同财产，离婚时可以分割。但遗嘱中确定只归一方的财产，属于夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权分割。 若父亲是双方共同父亲，且遗产未进行分割，在离婚时通常不涉及对该遗产的分割，需先对遗产进行继承分割，确定夫妻一方应得份额后，再看是否属于夫妻共同财产以决定是否在离婚时分割。 若离婚后一方才继承父亲遗产，另一方则无权要求分割。
当探讨离婚夫妻如何分割房屋遗产时，除了明确的法律规定和常见的分割方式，还有一些细节值得关注。例如，如果房屋存在贷款未还清的情况，分割时如何处理债务问题？还有，若一方对房屋进行了较多后期维护和增值投入，在分割时能否主张更多权益？这些复杂情况可能让不少人在面对离婚房屋遗产分割时感到迷茫。倘若你正为此类问题所困扰，或者想深入了解离婚夫妻分割房屋遗产的更多要点，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准、全面的解答，助你清晰把握自身权益。
