离婚唯一住房判给谁了

一、离婚唯一住房判给谁了

离婚时唯一住房的归属需根据具体情况判定：若该房为一方婚前个人财产购买且登记在出资方名下，一般判归该方，但婚后共同还贷及对应增值部分需补偿另一方。若为婚后用夫妻共同财产购买，通常按夫妻共同财产处理。双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，可通过竞价确定归属；一方主张所有权的，由评估机构按市场价格评估，取得方给予另一方相应补偿；双方均不主张的，可拍卖房屋，就所得价款分割。若涉及父母出资，需结合出资时间、出资方式、产权登记等综合判断。比如婚后一方父母出资登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，一般归登记方。

二、离婚唯一住房可分割吗

离婚时唯一住房一般可分割。若该住房为夫妻共同财产，分割方式由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 若住房为一方个人财产，则一般归个人所有，不参与分割，但婚后共同还贷及增值部分，应给予另一方补偿。

三、离婚唯一住房怎么分抚养权的

住房分割与抚养权归属是两个不同的法律问题。 唯一住房分割 如果该房为夫妻一方婚前个人财产，一般归产权登记方所有；若婚后共同出资购买，通常作为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成，法院会综合出资情况、婚姻时长等因素判决，可能一方得房并给予另一方补偿。若涉及父母出资，需按具体出资情形依法处理。 抚养权归属 抚养权判定原则是最有利于未成年子女。两周岁以下子女，一般随母亲生活；两到八周岁的，法院会综合双方抚养能力、生活环境等因素判决；八周岁以上的，会尊重子女真实意愿。不直接抚养子女一方要支付抚养费。

在探讨离婚唯一住房判给谁了这个问题时，我们知道法院会综合多方面因素来判定。除了房产归属，后续还有一些相关事宜值得关注。比如，获得房屋产权的一方若要对房屋进行处置，如出售等，是否需要另一方配合办理手续等。另外，如果房屋有贷款未还清，在判决后贷款的偿还责任如何界定。这些问题可能会让您在离婚房产分割后仍感到困惑。要是您对离婚唯一住房判给谁以及后续相关问题还有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。