父母建的房拆迁离婚如何分割

一、父母建的房拆迁离婚如何分割

首先要明确房屋产权归属。若建房时父母明确表示该房仅赠与夫妻一方，那么离婚时另一方无权分割。

若该房属于夫妻共同财产，在离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房屋面临拆迁，拆迁补偿款等利益分配同样遵循上述原则。若房屋被认定为父母财产，拆迁利益也与夫妻无关；若为夫妻共同财产，拆迁补偿中涉及房屋价值补偿等应作为夫妻共同财产分割，如安置房屋等也按此处理。需注意收集建房出资、房屋登记等相关证据，以保障自身合法权益。

二、父母建房拆迁离婚房产咋分

首先需明确建房资金来源及房屋产权归属。若建房资金由父母全额出资，且登记在父母名下，此房屋属父母财产，离婚时不参与夫妻分割。

若登记在夫妻一方或双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与。婚后拆迁所得补偿，若按人口计算，其中属于夫妻一方或双方的份额，应作为夫妻共同财产分割，通常均等分割。

若按房屋面积计算补偿，则需考量房屋原始出资及贡献等因素。比如一方父母建房出资较多，可适当多分。双方可先协商分割方式，协商不成可诉至法院，由法院综合具体情况，依公平原则判决房产分割。

三、父母建房拆迁离婚房产归谁

首先需明确建房资金来源及房屋产权登记情况。若建房资金由父母全额出资，且登记在父母名下，那么该房屋属于父母财产，拆迁利益也归父母，离婚时不涉及分割。

若建房资金部分或全部来自夫妻共同财产，且房屋登记在夫妻一方或双方名下，一般认定为夫妻共同财产。拆迁补偿款通常也会按夫妻共同财产处理，离婚时双方可协商分割，协商不成可通过诉讼，由法院根据房屋具体情况、双方贡献等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若建房时子女有出资出力情况，需提供相应证据，在分割时可能会适当考虑子女贡献，给予一定补偿或多分份额。

在探讨父母建的房拆迁离婚如何分割时，我们明确了相关的法律规定和判定原则。但实际情况往往更为复杂。比如，若一方在婚姻存续期间对房屋进行过扩建、修缮等，这部分投入该如何计算？还有，如果房屋拆迁获得了多种补偿方式，像货币补偿、产权置换等，又该如何在夫妻间合理分配？这些问题都需要专业的法律分析。要是你在这类涉及父母建房拆迁离婚分割的问题上仍有疑问，不要纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解读，帮你理清头绪，维护自身权益。