夫妻俩离婚房产怎么分配

一、夫妻俩离婚房产怎么分配

夫妻离婚时房产分配需区分不同情况。若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分配。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，共同还贷及增值部分由产权登记方对另一方补偿。

若是婚后用共同财产购买的房产，不论登记在一方或双方名下，均属夫妻共同财产，一般均等分割，但会适当照顾女方、子女和无过错方权益。若双方对房产分割有书面协议，按协议处理。若无法达成协议，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。

二、夫妻俩离婚债务两个孩子怎么判决

离婚时债务与子女抚养权判决规则如下：债务方面，若为夫妻共同债务，双方承担连带清偿责任，离婚时先以共同财产偿还，不足部分由双方协议清偿，协议不成由法院判决；若为一方个人债务，则由该方独自偿还。

子女抚养权，不满两周岁子女原则上由母亲直接抚养；已满两周岁子女，父母协议不成的，法院按最有利于未成年子女原则判决；子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。若两个孩子，法院可能判决一方抚养一个，也会综合考虑双方经济状况、生活环境等因素，以保障孩子健康成长。

三、夫妻俩离婚财产怎么分配的

夫妻离婚时，共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

属于一方的个人财产，离婚时归个人所有，不参与分配。个人财产包括一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿等。

若一方在婚姻中有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

在探讨夫妻俩离婚房产怎么分配时，大家都知道要依据房产的具体情况等多方面因素来判定。比如是婚前购买还是婚后购买，出资情况如何等。而房产分配之后，可能还会涉及到一些后续问题。像房屋产权变更手续该如何办理，是需要双方共同前往相关部门，还是一方办理即可。又或者在新的房产归属情况下，物业费、水电费等相关费用的承担问题。如果您对于离婚房产分配后的这些后续事宜还有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答，帮您理清其中的法律关系与操作流程。