建设工程施工合同纠纷诉讼时效是怎样的

一、建设工程施工合同纠纷诉讼时效是怎样的

建设工程施工合同纠纷诉讼时效适用《民法典》规定，为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

实践中，因合同履行情况不同，起算点有别。如约定付款期限的，诉讼时效从付款期限届满之日起算；未约定付款期限的，从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效从债务人明确表示不履行义务之日起算。

不过，自权利受到损害之日起超过二十年的，法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。

二、建设工程施工合同纠纷管辖如何确定

建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。依据《民事诉讼法》及相关司法解释，不动产纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖。

建设工程施工合同的不动产即为建设工程所在地。所以，此类纠纷应向建设工程所在地的基层或中级人民法院（根据案件标的额等确定级别管辖）提起诉讼。这样规定旨在便于受诉法院对不动产进行勘查、鉴定、评估，同时也有利于案件审理和后续执行。若当事人违反专属管辖的规定，自行约定其他管辖法院，该约定无效。总之，确定建设工程施工合同纠纷管辖，关键是明确建设工程所在地。

三、建设工程施工合同纠纷能否约定仲裁

建设工程施工合同纠纷可以约定仲裁。依据《中华人民共和国仲裁法》，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。建设工程施工合同纠纷属于合同纠纷范畴，当事人可以在合同中订立仲裁条款，或在纠纷发生前后达成书面仲裁协议，明确将纠纷提交给双方选定的仲裁委员会仲裁。

不过，仲裁协议需满足一定条件才有效，如要有请求仲裁的意思表示、仲裁事项以及选定的仲裁委员会。若约定不明确，可能导致仲裁协议无效。同时，若选择仲裁，就排除了法院的管辖权，纠纷将通过仲裁程序解决。

建设工程施工合同纠纷诉讼时效是怎样的？一般来说，诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在这三年期间，权利人需积极行使权利，否则可能面临权利得不到法律完全保护的风险。若在诉讼时效即将届满时，出现一些特殊情况，如不可抗力等，诉讼时效可能会中止、中断。比如，因发包人拖延支付工程款导致承包人权利受损，诉讼时效开始计算，若在此期间发包人部分履行付款义务，诉讼时效就可能中断重新计算。对于建设工程施工合同纠纷诉讼时效相关问题，你还有其他疑问吗？若有，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。