奶奶的房子可以给孙女吗

一、奶奶的房子可以给孙女吗

奶奶的房子可以给孙女。主要有以下两种常见方式：

一是通过赠与。奶奶作为房屋的所有权人，有权处分自己的财产。她可以与孙女签订赠与合同，明确将房屋赠与孙女，之后双方共同到不动产登记部门办理房屋产权变更登记手续，完成赠与。不过，在房屋产权变更登记之前，奶奶可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

二是通过遗嘱。奶奶可以订立遗嘱，指定在其去世后房屋由孙女继承。遗嘱形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等，需符合法定形式要件，这样在奶奶去世后，孙女可依遗嘱取得房屋所有权。

二、奶奶的房子动迁孙女能拿多少钱

奶奶房子动迁，孙女能拿到多少钱取决于多种情况。

如果奶奶在动迁前已通过遗嘱、赠与等合法方式将房屋产权部分或全部转移给孙女，那么孙女基于其获得的产权份额，按照动迁补偿安置方案的规定，获得相应份额的动迁补偿款。

若奶奶未对房产进行处置，动迁补偿款一般先归奶奶所有。在奶奶去世后，若没有遗嘱，按照法定继承，孙女不属于第一顺位继承人（第一顺位为配偶、子女、父母），通常不能直接继承动迁款，除非存在代位继承等特殊情形（如孙女的父亲先于奶奶去世，孙女可代位继承父亲应得份额）。

总之，具体孙女能拿多少钱需结合实际的产权情况和继承情况确定。

三、奶奶的房子外孙有继承权吗

一般情况下，外孙不属于法定继承人，没有对奶奶房子的法定继承权。

法定继承顺序中，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。外孙不在此列。

不过，存在几种特殊情况外孙可获得继承权。一是若奶奶通过订立遗嘱，明确将房子留给外孙，此为遗嘱继承，外孙能依遗嘱继承房产。二是若外孙的母亲（奶奶的女儿）先于奶奶去世，外孙可代位继承母亲应得份额，从而取得奶奶房子部分继承权。

当探讨奶奶的房子是否可以给孙女时，这其中涉及多种方式。若奶奶想通过赠与的方式将房子给孙女，需签订合法有效的赠与合同，并办理相关产权变更登记手续。要是奶奶想通过继承的方式给孙女，那就得在奶奶去世后，按照法定继承程序或者奶奶立下有效遗嘱来进行。而且在这过程中，可能还会涉及到其他继承人的权益问题等。如果你对奶奶房子给孙女的具体操作流程、手续办理或者可能遇到的问题存在疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。