老公离婚房子如何分割

一、老公离婚房子如何分割

1.若该房屋为夫妻共同财产，一般应均等分割。双方对房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

2.若该房屋是一方婚前购买，登记在其名下，且婚后未共同还贷的，一般认定为其个人财产，离婚时不参与分割。

3.若该房屋是一方婚前购买，婚后共同还贷的，还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方可以请求分割。

二、老公离婚房产如何分割

1.若房产为夫妻共同财产，一般应均等分割。双方对房产价值及归属无法达成协议时，法院会委托评估机构对房产进行评估，根据评估价值进行分割。

2.婚前一方购买的房产，登记在其名下，若婚后未加另一方名字，离婚时该房产归婚前购买方所有，但婚后共同还贷及相应增值部分，另一方有权要求补偿。

3.婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。

4.双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

三、老公离婚房产判给老婆怎么办

若法院将房产判给女方，需根据具体情况处理。若判决已生效，男方应履行判决义务。若房产登记在男方名下，男方需配合女方办理房产过户手续，拒不配合的，女方可向法院申请强制执行，由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书办理过户。

若男方对判决不服，可在上诉期内提起上诉。但要注意，需有合理合法的上诉理由和证据，比如存在程序违法、事实认定错误等情况。若上诉期已过，判决生效，男方应遵守生效判决，否则可能面临司法处罚，如罚款、拘留等。

在探讨老公离婚房子如何分割时，我们知道这涉及诸多因素。比如房产是婚前购买还是婚后购买，出资情况如何等。而分割完房产后，还有一些相关问题值得关注。例如，如果房子归一方所有，另一方获得相应补偿，那补偿款的支付方式和时间节点是怎样的？还有，如果后续涉及房屋产权变更登记，又需要办理哪些手续？这些问题都与房子分割紧密相关。倘若你对老公离婚房子分割后的这些后续事宜存有疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，帮你理清思路，妥善处理离婚房产分割相关问题。