夫妻共同的房贷离婚后谁来承担债务
1.夫妻离婚后共同房贷的承担，得看实际情况。若两人能商量好，按商量的来，比如一方想独自担下剩余房贷拿房，另一方就不用还了。
2.要是商量不成，一般房屋判给谁，谁就接着还剩下的房贷，毕竟拿到房的人享受房屋权益。而婚姻期间已还房贷和对应增值部分，是共同财产，得分割，拿房一方要给另一方补偿。总之要保障双方权益。
二、夫妻共同的房子能让对方不住吗
夫妻对共同房屋，都有平等的占有、使用、收益和处分权利。一般而言，不能随便禁止对方住，共同房产意味着双方都有居住权益，未经法定程序，谁都不能剥夺对方居住权。
不过，要是一方有家暴等严重影响对方安全和生活的行为，另一方可以向法院申请人身安全保护令，要求对方暂时搬离。法院会依事实证据做裁定，处理时得走合法合理途径。
三、夫妻共同的房产怎么变为一个人的房子
夫妻共同房产若要变为一人所有，有这些常见办法：
1.协议变更：夫妻可通过签订婚内财产协议，清晰约定房产归一方。签协议要出于自愿、公平，最好写成书面形式，再做个公证，这样法律效力更强。比如，双方协商好后，认真起草协议，公证后就更有保障。
2.赠与：一方把自己在房产里的份额送给另一方。这得办赠与手续，要交相关税费，还得办产权变更登记。就像明确份额后，按规定缴费、登记。
3.法院判决或调解：像离婚诉讼时，法院判决或调解后，房产归一方，凭生效文书办产权变更登记。不同方式规定和手续不同，办理时要符合法定要求，避免法律风险。
在探讨夫妻共同的房贷离婚后谁来承担债务这一问题时，我们知道一般会根据具体情况判定。除了房产归属会影响债务承担外，还有一些相关因素也需考虑。例如，如果一方在婚姻期间有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，可能会影响债务分担的比例。另外，若离婚后一方因经济困难无法承担应分担的房贷，法院也会综合衡量做出合理判决。你对夫妻共同房贷离婚后的债务承担是否还有其他疑问呢？若有，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。