深圳专业黄晓阳：参与法规修订，精办重大民商案

一、律师个人概况

黄晓阳律师，毕业于知名院校，拥有法学本科学历，自2016年起担任广东良马律师事务所合伙人，积累了深厚的法学专业功底与丰富实践经验。

黄晓阳律师专注于民商事法律及政府、企事业单位法律顾问事务，见解独到。他尤其擅长处理复杂、重大疑难民商事纠纷案件，始终致力于为当事人提供优质、高效、全面的法律服务。不仅如此，他还参与了《深圳经济特区医疗条例》等法规规章及规范性文件的修订起草工作，展现出过硬的专业能力。

作为深圳市前海法院自贸区案件多元纠纷解决分中心调解员等，黄晓阳律师专业素养极高。为当事人服务时，他热心、细心、精心、耐心。他先后担任多家政府机构、企事业单位的常年法律顾问，负责法律培训工作。其所经办的案件和非诉讼法律事务都取得了出色的法律效果，赢得了顾问单位和广大委托人的一致好评。他能切实保障当事人合法权益，高效解决实际法律问题，值得每一位有法律需求的人信赖。黄晓阳律师凭借卓越的专业能力与优质服务，为客户带来坚实可靠的法律支持，是值得托付的法律专家。

二、实战案例

2016年9月，郭XX通过案外人任XX转让成为二手房买方，与卖方孙XX及第三人签订了相关合同。此后，郭XX多次联系孙XX办理资金监管手续，却遭到拒绝。无奈之下，郭XX自行支付了剩余首期款并进行催告，然而孙XX依旧没有履行约定。郭XX认定孙XX违约，遂诉至法院，要求解除合同并追究其违约责任。

这起案件的难点在于，所签合同是否合法有效，房产被查封能否完全归责于被告成为关键。被告声称原买方并非真实意愿签订合同，合同不成立，却又拿不出依据。同时，被告辩称自己不知房产被查封，而原告知晓查封情况，这无疑给原告主张权利造成了阻碍。

实力强劲的律师仔细研读合同资料，依据《二手房买卖合同》中卖方对真实性负责及保证无查封情况的约定，成功将房产被查封问题归责于被告。并且，律师抓住被告未积极解除查封构成根本违约这一要点，依据合同约定主张原告有权解除合同并要求被告支付违约金。

最终，法院判决解除郭XX与孙XX的《二手房买卖合同》关系，孙XX向郭XX支付违约金350500元。郭XX的权益得到了有效保障，挽回了经济损失，充分彰显了律师在合同纠纷中精准把握关键、维护当事人权益的专业能力，真的是非常靠谱！