婚后买的房子一定是夫妻共同财产吗

一、婚后买的房子一定是夫妻共同财产吗

婚后买的房子不一定是夫妻共同财产。通常情况下，婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房子，属于夫妻共同财产。

但存在特殊情形，若一方父母全额出资买房，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。此外，夫妻双方若约定该房子归一方所有，也会导致房子不属于共同财产。

二、婚后买的房子是属于夫妻共同财产吗

婚后买房一般属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在一方或双方名下，均为夫妻共同财产。

但存在特殊情形，若一方父母全款出资购买且产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若双方有书面财产约定，明确该房屋归一方所有，也按照约定处理。总之，婚后买房是否为共同财产需结合出资情况、产权登记及财产约定等综合判断。

三、婚后买的房产离婚怎么分配

婚后购买的房产，离婚时一般按以下原则分配。若房产是夫妻用共同财产购买，属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割；双方也可协商按其他比例分割，协商结果具法律效力。

若一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产，离婚时不参与分割；若登记在夫妻双方名下，则为夫妻共同财产，按共同财产分配。

若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后买的房子一定是夫妻共同财产吗？答案并非绝对。虽然多数情况下婚后购置房产属于夫妻共同财产，但也存在例外情形。比如，若一方能证明购房款是其个人财产支付，或者是受赠且明确只归一方所有，那么该房产就可能不属于夫妻共同财产。此外，如果夫妻双方有关于房产归属的书面约定，也会依照约定来确定房产性质。你是否对婚后房产归属有进一步疑问呢？如果想深入了解婚后房产认定的更多细节，或者对相关法律规定还有困惑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你精准解答。