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承包人、发包人在什么情形下可请求解除合同?

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来源:律图小编整理 · 2024.03.02 · 6408人看过
导读:1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的。二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的。三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的。四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
承包人、发包人在什么情形下可请求解除合同?

一、承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:

(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;

(二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

(三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;

(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

二、发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:

(一)未按约定支付工程价款的;

(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;

(三)不履行合同约定的协助义务的。

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