夫妻离婚房产怎样分割的

一、夫妻离婚房产怎样分割的

1.夫妻共财：婚后买的房，大多算夫妻共同财产，双方能商量着分，商量不好就法院判，会考虑出资和贡献等情况哦。 2.一方私产：婚前买的房，还有因人身受损害得的赔偿或补偿等，都属于一方个人财产，离婚时就归那一方。 3.父母出资：婚后爸妈给子女买的房，登记在子女名下的，就像是只给自家娃的礼物，这房算夫妻一方个人财产。 4.婚后还贷：婚后用夫妻共同财产还的贷款部分及其增值部分，离婚时要根据照顾子女、女方和无过错方的原则，让登记房的一方给另一方补偿呢。

二、夫妻离婚房子归谁男方父母买的

在夫妻离婚的情况下，若房子是男方父母购买的，一般来说，房子的归属需根据具体情况判断。 如果男方父母明确表示该房子是赠与男方个人的，那么在离婚时，此房子应归男方所有。 因为这属于男方的个人财产，不因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。 倘若男方父母未明确表示是赠与男方个人，而是在购房时未提及赠与对象或有其他相关约定，通常会被视为对夫妻双方的赠与。 那么在离婚时，此房子应作为夫妻共同财产进行分割，双方可协商确定房屋的归属及补偿等事宜； 若协商不成，可通过诉讼途径由法院判决。 总之，房子的归属判定需依据具体的事实和相关证据来确定。

三、夫妻离婚房产还没交房如何分割

1.若此房产尚未完成交房事宜，通常还处在开发商的施工或者等待交付的阶段呢。 2.一般会先明确房产的归属问题，婚后购置的房产通常会被认定为夫妻共同财产。 3.对于还未交房的房产，双方可以协商决定让其中一方获得房产所有权，而获得方要给另一方相应的补偿。 补偿的金额可以依据房产的市场价值、购房款等方面来确定。 4.要是双方没办法协商达成一致，那就可以向法院提起诉讼啦。 法院会依据具体的情况，像购房款的支付情况、对房产贡献的大小等因素，来判决房产的归属以及补偿金额。 5.总而言之，在房产还没交房的情形下，离婚时得先确定房产的归属，然后再按照具体情况进行分割和补偿。

夫妻离婚房产怎样分割是个复杂问题，当理清基本分割原则后，仍有不少相关要点需关注。比如若房产是一方在婚前购买，但婚后共同还贷，那么对于共同还贷部分及房产增值部分，另一方有权要求补偿。又或者房产登记在双方名下，却存在出资比例不同的情况，分割时也需综合考量。此外，若房产涉及贷款未还清，在分割时还得考虑如何处理剩余贷款。要是你对夫妻离婚房产分割还有更多疑问，像补偿的具体计算方式、贷款处理的细节等，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。