二婚离婚房子优先判给谁

一、二婚离婚房子优先判给谁

二婚离婚时房子归属要具体分析。 一方婚前全款买且登记自己名下，是个人财产，离婚归个人。婚前贷款买，婚后共同还贷，房子一般给产权登记方，共同还贷及增值部分要补偿对方。 婚后共同买的房，通常平分，协商一致也可按协商分，协商不成法院按照顾子女等原则判。 一方父母出资买房，有约定按约定，没约定根据出资等判定归属。

二、二婚离婚房产怎么分割

二婚分房，要是一方婚前就全款买了房，这房是他个人的，离婚时不掺和分割。 比如我朋友，婚前自己掏钱买的房，后来二婚又离了，房子还是他的。 要是一方婚前贷款买房，婚后一起还贷，房本写的首付方名字，房子一般归登记的人，共同还贷和增值部分，登记方得补偿对方。 婚后用夫妻共同财产买的房，不管写谁名字，都是共同财产，先商量着分；商量不好，法院会按照顾子女、女方和无过错方的原则判。 要是双方父母出钱买房，房本写一方子女名字，这房算按各自父母出资份额按份共有，离婚就按份额分。

三、二婚离婚房屋怎么分配

二婚离婚分房，先看房屋性质。要是一方婚前全款买的房，那是个人财产，离婚时不参与分。 比如我有个朋友就遇到这情况，房子是对方婚前全款买，离婚时没她什么事。 一方婚前贷款买房，婚后一起还房贷，房子归产权登记的人。共同还贷和增值部分，登记方要补偿另一方。 婚后用夫妻共同财产买的房，不管登记在谁名下，都是共同财产。先协商分，协商不好法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。 双方父母出资买的房，按各自父母出资份额按份共有，有其他约定的除外。总之，分房得看房屋来源、出资等情况。

当探讨二婚离婚房子优先判给谁时，情况较为复杂。首先要明确房子的产权归属，若为婚前个人财产，一般归个人。若是婚后共同财产，会综合多种因素判定。比如双方对房屋的贡献大小，若一方在购房时出资较多、参与还贷等，会适当予以考虑。还有抚养子女的需要，若一方抚养孩子且房子能为孩子提供稳定居住环境，也会影响判决。你是否在二婚房产分割上存在疑问呢？如果对于二婚离婚房子的判定标准、分割流程等还有困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。