共有房屋一方不同意分割该如何处理

一、共有房屋一方不同意分割该如何处理

共有房屋分按份共有和共同共有。若为按份共有，占份额三分之二以上的按份共有人可决定分割，如其他共有人不同意，可向法院起诉，请求按份额分割房屋，能实物分割则实物分割，不能则折价或拍卖、变卖后分价款。

若是共同共有，在共有的基础丧失或有重大理由需分割时可请求分割。比如夫妻离婚等情况，可先协商，协商不成向法院起诉。法院会综合考虑共有人对共有财产的贡献大小、有无过错等因素进行分割。

二、离婚后反悔房产分割该怎么办

离婚后对房产分割反悔，存在不同情况。若订立财产分割协议时不存在欺诈、胁迫等情形，一般应依法驳回当事人请求重新分割财产的诉讼请求。

若一方发现另一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的行为，可在发现之次日起三年内向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院会根据实际情况，审查证据，依法重新作出财产分割判决。所以，需区分反悔原因及是否存在法定可重新分割财产的情形，以确定具体应对办法。

三、离婚后反悔重新分割财产咋办

离婚后对财产分割反悔，存在一定法律规定情形时可重新分割。若订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在协议离婚后一年内，向法院起诉请求变更或撤销财产分割协议。法院审理后，若查明有上述情形，会依法予以支持，重新分割财产。

需注意，若仅是对财产分割不满意，而不存在欺诈、胁迫等法定事由，一般法院不会支持重新分割请求。比如，一方认为分得财产少，单纯以显失公平为由起诉，通常难以获法院认可。所以，要重新分割财产，关键在于能否证明订立协议时有欺诈、胁迫等行为。

当面临共有房屋一方不同意分割该如何处理这一问题时，首先要明确法律规定的多种解决途径。如果协商不成，可通过诉讼的方式解决。在诉讼过程中，法院会根据房屋的实际情况、双方的出资比例等因素进行综合判定。例如，若房屋是双方共同出资购买，但登记在一方名下，且另一方有充分证据证明自己的出资情况，法院可能会支持合理的分割诉求。若一方恶意阻止分割，还可能承担不利的法律后果。对于房屋分割的具体流程、所需证据等问题，您若还有疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。