离婚时自建房屋拆迁时如何分配

一、离婚时自建房屋拆迁时如何分配

首先需明确房屋产权归属。若自建房屋是在婚姻关系存续期间所建，且双方对建房有共同投入，一般会认定为夫妻共同财产。

拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。对于房屋价值补偿部分，原则上应均等分割。比如，经评估房屋价值100万，若无特殊情况，双方各得50万。

搬迁安置补偿方面，若因一方户口等因素获得额外补偿，这部分补偿应归该方所有。例如，一方因户口原因获得10万搬迁奖励费，就归其个人。

若双方对房屋分配有争议，可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合建房出资、居住使用情况、拆迁政策等因素进行公平合理的判决。

二、离婚时自建房能分割吗

离婚时自建房能否分割需视具体情况而定。若自建房是在夫妻关系存续期间所建，且建房资金来源于夫妻共同财产，那么该自建房属于夫妻共同财产，离婚时可进行分割。

首先要确定建房审批手续是以谁的名义办理等情况。若建房符合相关规定且有完整手续，通常按夫妻共同财产处理。分割方式可协商，比如一方拿房给予另一方相应补偿，或者将房屋出售后分割房款。

若自建房存在产权争议，比如手续不全、涉及违法建设等情况，法院可能暂不处理产权分割，而是先处理房屋的使用、居住等问题，待产权明晰后再行分割。所以，关键在于自建房的产权归属及相关合法性等因素。

三、离婚时自建房子如何分割

首先要确定自建房屋是否有合法产权。若有产权，离婚时分割方式如下：

若双方对房屋归属协商一致，按协商结果处理。

协商不成，法院会综合多方面判断。比如建房资金来源，若一方婚前出资自建，婚后共同偿还部分房贷等，该部分可能认定为夫妻共同财产进行分割；若建房时双方共同出资、出力，法院可能根据双方贡献大小按比例分割。

还会考虑房屋实际居住使用情况等因素。比如一方一直居住，可能在分割时适当予以多分。

若房屋无合法产权，法院一般不会直接判决房屋归属，而是处理房屋使用权益等问题，待取得产权后再另行起诉分割。

离婚时自建房屋拆迁后的分配，是个复杂且关键的问题。除了考虑房屋本身的归属，还涉及到拆迁补偿款、安置权益等多方面。比如，若自建房屋是夫妻婚后共同建造，那补偿款通常应按夫妻共同财产进行分割。但如果一方在建造过程中投入较多或有特殊贡献，在分配时也会有所考量。另外，安置房屋的分配方式也多种多样。你是否正面临离婚时自建房屋拆迁分配的难题呢？要是对拆迁房屋分配中的具体细则、权益保障等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准有效的解答。