不正当获得的宅基地如何处理

一、不正当获得的宅基地如何处理

对于不正当获得的宅基地，处理方式如下：

若通过欺诈、贿赂等违法手段获取宅基地，相关部门有权撤销该宅基地的审批。比如当事人提供虚假材料骗取批准。

若因违反“一户一宅”规定等不正当方式取得，可能面临收回宅基地的处理。如已拥有一处宅基地，又违规另行申请获批。

原宅基地权利人可通过行政复议或行政诉讼等法律途径，要求确认获取行为违法并恢复原状。情节严重构成犯罪的，还会依法追究刑事责任。总之，不正当获得的宅基地无法得到法律的完全认可和保护，应依规定予以纠正和处理，以维护宅基地管理秩序和公平公正。

二、不正当获得的宅基地能确权吗

不正当获得的宅基地通常不能确权。

宅基地的取得需符合法定程序和条件。若通过违法手段，如欺诈、贿赂、违反规定私下交易等不正当方式获取，其来源不合法。

在确权审查中，相关部门会核实宅基地取得的合法性。一旦发现是不正当获得，不会予以确权登记。因为这违背了宅基地分配的公平性和规范性原则，可能损害其他符合条件村民的权益，也不利于维护农村土地管理秩序。只有合法取得的宅基地，经法定程序审核通过后，才能进行确权，赋予权利人合法权益及相应保障。

三、不正当获宅基地如何合法进行确权

首先，要明确不正当获取宅基地的具体情形。若存在违法违规获取行为，需先纠正违法状态。

对于一般不符合规定但情节较轻的情况，比如申请程序瑕疵等，可由相关部门责令其补办手续。在补办合法手续后，可按正常流程进行确权。

若是通过欺骗、贿赂等严重不正当手段取得的，可能面临撤销宅基地申请的决定。但如果地上房屋已建成且符合规划等条件，通常会根据具体情况妥善处理，例如责令退还非法占用土地，并处以罚款，然后再依据实际情况决定是否确权及如何确权，以保障真正符合条件和权益的当事人能依法获得宅基地确权登记。总之，关键在于先解决不正当获取的违法问题，再依据不同情形确定合法的确权路径。

不正当获得的宅基地，其处理过程并不简单，除了上述的处理方式外，还有一些后续问题值得关注。比如，被撤销审批或收回宅基地后，地上建筑物该如何处置？是自行拆除还是有相关补偿？以及原宅基地权利人在行政复议或行政诉讼过程中，具体需要准备哪些材料和证据？这些问题可能会让不少人感到困惑。如果您正面临与不正当获得的宅基地相关的难题，或者想进一步了解其中细节，不要错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准且详细的解答。