隐瞒房屋在建抵押是欺诈行为吗

一、隐瞒房屋在建抵押是欺诈行为吗

隐瞒房屋在建抵押，一般会被视作欺诈。

房屋交易这类民事活动里，诚信是基本准则。房屋有无在建抵押，对买房人权益影响很大，像产权安全判断、后续处置房屋都会受影响。

按《民法典》，受欺诈的民事行为可撤销。

要是卖方刻意隐瞒在建抵押，让买方误买，买方有权撤销合同，还能要求卖方赔偿，以此保障自身权益。

二、隐瞒房屋在建抵押算诈骗行为吗

隐瞒房屋在建抵押的情况较为复杂。一般而言，如果卖房者故意隐瞒此事实，主观上有非法占有购房款的目的，可能涉嫌诈骗。

从法律角度看，构成诈骗需符合法定要件。若卖房人隐瞒抵押信息与购房者签订房屋买卖合同，收取房款后无法履行合同义务，又无合理理由退还房款，就可能涉嫌诈骗。

但如果只是因疏忽未告知或虽隐瞒但有后续解决抵押问题的意图及行动，不一定构成诈骗。购房者发现后，可先与卖房者协商解决，若协商无果，可依据合同约定追究其违约责任，要求赔偿损失等。必要时可向公安机关报案，由警方根据具体情况判断是否构成诈骗并依法处理。

三、隐瞒房屋抵押售卖算欺诈行为吗

隐瞒房屋已抵押仍售卖，通常构成欺诈。

根据相关法律规定，一方在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。房屋抵押情况属于与房屋买卖密切相关的重要事实。

卖房者隐瞒房屋已抵押的事实，使购房者基于错误认识签订购房合同并遭受损失，符合欺诈的构成要件。购房者有权请求撤销合同，并要求卖房者返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可主张不超过已付购房款一倍的赔偿。不过，具体认定需结合案件详细情况及证据综合判断。

当我们探讨隐瞒房屋在建抵押的相关问题时，除了知晓其被视作欺诈以及买方拥有的撤销合同和索赔权利外，还有一些后续情况值得关注。比如在合同撤销后，双方应如何妥善处理已交付的房屋及相关款项，以及在整个过程中可能涉及的其他法律程序。如果您在房屋交易中遭遇了类似情况，或者对隐瞒房屋在建抵押相关法律问题仍有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准、详细的解答，帮您维护自身合法权益。