一、成立买卖合同是否有效吗
买卖合同的效力判定较为复杂。一般而言,只要合同当事人具有相应民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害社会公共利益,该买卖合同即为有效。
例如,双方自愿达成买卖合意,且交易内容合法,那么合同成立并生效。但存在一些特殊情况,如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益的,合同无效;因重大误解订立的、显失公平的合同,当事人有权请求撤销;无处分权人处分他人财产,经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权的,合同有效。具体需根据实际情况,依据相关法律条文综合判断。
二、买卖合同成立后怎样才会被认定无效
买卖合同成立后,可能因以下情形被认定无效:一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益:如通过欺骗手段让对方违背真实意愿签订合同,且危害国家层面利益。恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益:双方故意勾结,为谋取不当利益而损害他人权益。以合法形式掩盖非法目的:看似正常合同,实则是为掩盖违法勾当。损害社会公共利益:比如合同内容严重违背公序良俗。违反法律、行政法规的强制性规定:合同违反了效力性强制规范。
一旦买卖合同被认定无效,自始没有法律约束力,双方应返还因合同取得的财产,有过错的一方还应赔偿对方损失。
三、买卖合同无效认定需满足啥条件
买卖合同无效认定主要有以下几种情形:
1.一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益。比如通过欺诈手段让对方在违背真实意愿下签订合同,且损害国家利益。
2.恶意串通,损害国家、集体或第三人利益。即双方故意合谋损害他人权益。
3.以合法形式掩盖非法目的。例如以买卖合同掩盖非法借贷等目的。
4.损害社会公共利益。像合同内容严重违背公序良俗。
5.违反法律、行政法规的强制性规定。需注意是效力性强制性规定,管理性规定一般不影响合同效力。
6.无民事行为能力人实施的买卖合同行为。不满八周岁的未成年人等实施的买卖合同通常无效。
7.限制民事行为能力人依法不能独立实施的买卖合同行为(纯获利益的除外)。若未经法定代理人同意或追认,合同无效。
当我们探讨买卖合同的效力判定时,除了基本的有效条件,特殊情况的处理也至关重要。比如,如果合同存在重大误解或者显失公平,当事人该如何维护自身权益呢?这就需要按照法律规定的程序去行使撤销权等权利。又或者在无处分权人处分他人财产的情形下,后续的追认程序以及相关权益保障是怎样的呢?这些都值得进一步深入了解。如果你对买卖合同效力判定的具体操作、特殊情况处理等还有疑问,不要错过获取专业解答的机会,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解读。
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