夫妻双方离婚后怎么分割房子

一、夫妻双方离婚后怎么分割房子

离婚时房子分割情况多样。一方婚前个人买的房，离婚时归个人，不参与分割。

婚后一起买的房，通常算夫妻共同财产，原则上平分。能协商就按协商来，协商不了可起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决，像对家庭贡献大等因素会考虑。

婚后一方父母买房，明确只给一方的，是个人财产；没明确的，算对夫妻双方赠与，按共同财产分割。总之，要综合购房时间等因素判断。

二、夫妻离婚后房子分割有哪些法律依据

夫妻离婚后房子分割主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释：

1.若房子为一方婚前全款购买，属个人财产，离婚时不分割。一方婚前付首付，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下，离婚时房子归产权登记方，婚后共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方补偿。

2.婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。双方另有约定除外。

3.由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外。

三、夫妻离婚后房产分割有哪些法律依据

夫妻离婚后房产分割主要依据《民法典》婚姻家庭编相关规定。

若房产为一方婚前全款购买并登记在自己名下，属婚前个人财产，离婚时不分割。一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，共同还贷及增值部分由首付方对另一方补偿。

夫妻婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，一般均等分割，但法院也会考虑子女抚养、双方过错等情况。

若房产是父母出资购买，婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，按出资份额按份共有。

当探讨夫妻双方离婚后怎么分割房子时，除了常见的分割情况，还有一些相关问题值得关注。比如房子分割后如果涉及过户，会面临怎样的手续和费用问题，这需要按照相关规定去房产管理部门办理，并且可能会产生一定税费。另外，如果房子是在婚后共同还贷，但登记在一方名下，未登记方在分割时权益保障该如何落实。这些都是与房子分割紧密相关的情况。若你在夫妻离婚房子分割过程中，遇到手续办理、权益保障等方面的疑惑，别让问题困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。