婚姻期间父母出资买房如何认定归属

一、婚姻期间父母出资买房如何认定归属

在婚姻期间，父母出资买房的归属认定如下：若父母明确表示该出资是对一方的赠与，且有证据证明，那么该房屋归一方所有。若未明确表示只赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与，房屋为夫妻共同财产。

若购房款是由父母以自己名义支付，且明确表示只赠与一方，即使房屋登记在夫妻双方名下，也应认定为该方个人财产。

总之，关键在于父母的出资意愿是否明确以及是否有相应证据支持。若有争议，可通过诉讼等法律途径解决，由法院根据具体情况进行认定和判决。

二、婚姻中父母出资购房产权归属认定有啥法律依据

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》，分情况认定：

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资一般认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。此时，房产可能认定为出资方子女的个人财产。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，有约定按约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即一般视为夫妻共同财产。若一方父母明确表示赠与自己子女，则认定为出资方子女个人财产。

三、婚姻中父母出资购房离婚时产权咋判定

婚姻中父母出资购房，离婚时产权判定需分情况：

一方父母全款出资登记在自己子女名下，根据《民法典》婚姻家庭编相关司法解释，视为对自己子女的赠与，属该子女个人财产，离婚时不分割。比如男方父母全款买房登记在男方名下，房子归男方。

一方父母出首付，登记在自己子女名下，夫妻共同还贷，房子一般认定为登记方所有，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，离婚时登记方要给予另一方补偿。

双方父母出资，登记在一方子女名下，若无明确约定，可按双方父母出资份额按份共有。

双方父母出资，登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常均分。

在探讨婚姻期间父母买房如何归属时，我们了解到诸多判定因素。除了文章中提及的要点外，若涉及房产增值部分的归属也值得关注。比如，房产在婚后因市场因素大幅增值，这部分增值是夫妻共同财产，还是仅归出资父母一方呢？还有，如果父母买房时明确表示是对夫妻一方的赠与，但未办理产权登记，后续又产生纠纷，该如何认定呢？这些都是与婚姻期间父母买房归属紧密相关的拓展问题。倘若你对这些情况仍有疑问，或者在相关房产归属问题上存在困惑，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。