假离婚买了房子还算共同财产吗

一、假离婚买了房子还算共同财产吗

1.假离婚购房产归属需依具体情而定。离婚时若对房产归属有明确约定，依约定，约定归一方则非共同财产。

2.未约定时，通常以房产登记为准，登在谁名下即视为其个人财产。但有证据证明是假离婚，买房目的为共同生活或投资等，且购房款源于夫妻共同财产，该房产仍可能被认定为共同财产。

3.总之，需综合考虑离婚协议、房产登记、购房款来源等多方面因素来判断其是否为共同财产，不能简单一概而论。

二、假离婚买房后房产分割在法律上如何认定

在法律上不存在“假离婚”概念，只要办理了离婚登记，婚姻关系即合法解除。假离婚买房后房产分割需看具体情况。

若在离婚协议中对房产归属有明确约定，且该协议是双方真实意思表示、不违反法律法规强制性规定，那按协议约定认定房产归属。

若离婚后购买房产，且登记在一方名下，一般认定为该方个人财产。但若另一方有证据证明购房款是双方共同出资，可能被认定为共有财产，分割时会考虑出资比例等因素。

若购房时双方虽离婚但仍以夫妻名义共同生活、共同出资，且有证据证明，即使房产登记在一方名下，也可能被认定为共有财产，分割时会综合考虑双方贡献等情况。

三、假离婚买房后一方私自卖房法律认可吗

我国法律上并无“假离婚”概念，只要办理了离婚登记，婚姻关系即合法解除。离婚后买房，若房产登记在一方名下，从物权角度，产权人有权处分房产，其卖房行为通常受法律认可。

若双方有“假离婚”买房的约定，且有证据证明该房产实际为双方共有，一方私自卖房可能构成无权处分。此时，另一方可以向法院起诉，要求分割售房款或赔偿损失，但需承担相应的举证责任，证明双方存在借“假离婚”买房的约定以及对房屋出资等情况。若第三人善意取得该房屋，即支付合理对价并完成产权登记，另一方则无法追回房屋，只能要求私自卖房一方赔偿损失。

当我们探讨假离婚买了房子还算不算共同财产这个问题时，要知道即使是假离婚，只要是在婚姻存续期间购买的房产，若无特殊约定，通常仍会被认定为夫妻共同财产。但假离婚存在诸多风险，比如一方假戏真做，拒绝复婚等。而且假离婚买房逃避限购政策等行为也可能面临法律风险。若您在假离婚买房涉及财产认定等方面还有疑问，比如后续房产如何更名、万一出现纠纷怎么维权等。别迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细剖析，帮您妥善处理相关事宜，避免潜在的麻烦。