按人头分的拆迁款离婚怎么分配房产

一、按人头分的拆迁款离婚怎么分配房产

1.婚前一方个人财产对应的拆迁款房产：

此房产仍归婚前一方所有。

需给另一方补偿，补偿额为拆迁款中夫妻共同财产部分。

2.婚后共同财产购买或建造的房产对应的拆迁款：

一般属夫妻共同财产。

离婚时双方协商分割，协商不成法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

具体分配比例依实际情况综合判断。

二、按人头分拆迁款离婚后房产分配有何法律依据

按人头分拆迁款离婚后房产分配主要依据《民法典》婚姻家庭编及相关司法解释。

若拆迁款按人头分，其中属于夫妻一方的份额，在婚姻关系存续期间取得的，若无特别约定，一般属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

比如，拆迁协议明确每人应得的款项数额，双方离婚时该款项要分割。若房产是按人头分配面积置换而来，登记在夫妻双方名下，也作为共同财产分割。但如果有证据证明某部分款项或房产是基于一方婚前个人房屋拆迁所得，应认定为个人财产，离婚时不参与分割。

三、按人头分拆迁款离婚后房产分配有法律依据吗

按人头分拆迁款离婚后房产分配有法律依据。

若拆迁款按人头分配，属于夫妻一方的拆迁补偿部分为个人财产，离婚时归该方所有；若属于夫妻双方的份额，则为夫妻共同财产。根据《民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

例如，某户按人头分拆迁款，夫妻二人及子女均有份额，离婚时夫妻双方可就各自和子女名下款项协商分割，协商不成可诉至法院。所以，按人头分的拆迁款在离婚后分配要先明确款项归属，再依法律规定处理。

在探讨按人头分的拆迁款离婚怎么分配房产时，除了明确房产归属，还有一些相关要点值得关注。比如，若一方因拆迁获得额外补偿而用于房产购置，这部分资金来源及增值部分在离婚时如何界定。另外，如果房产在离婚后需要进行过户等操作，具体的手续和费用该如何处理。这些问题都与按人头分的拆迁款离婚分配房产紧密相关。你是否正为这类复杂的离婚房产分配问题所困扰呢？若对上述相关拓展问题，或者其他按人头分的拆迁款离婚房产分配疑问还有不解，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。