房产证只写一人名字配偶死后房产咋分

一、房产证只写一人名字配偶死后房产咋分

这涉及到法定继承问题。若房产证仅登记一人名字，但该房产属于夫妻共同财产，那么在配偶去世后，首先要析出一半归在世配偶所有，另一半才作为去世配偶的遗产进行分配。

法定继承人包括在世配偶、子女、父母。一般情况下，由这些法定继承人平均分配这部分遗产。例如，夫妻婚后购买一套房，登记在丈夫名下，丈夫去世后，房子一半归妻子，另一半由妻子、子女、丈夫的父母共同继承。不过，如果存在遗嘱，就需按照遗嘱执行。遗嘱优先于法定继承，只要遗嘱合法有效，遗产就按遗嘱分配。比如丈夫立遗嘱将其份额指定由子女继承，那么就依遗嘱办理。

二、房产证仅一人名，配偶离世后房产继承有何规定

若房产证仅登记一人名字，需先判断该房产是否为夫妻共同财产。若为婚后购买，即便仅登记一人名，一般也属夫妻共同财产，其中一半份额归在世配偶，另一半作为离世配偶的遗产进行继承。

若无遗嘱，按法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人原则上平均分配离世配偶的遗产份额。例如，房产价值100万，在世配偶先分50万，剩余50万由所有第一顺序继承人平分。

若有遗嘱，则按遗嘱内容确定遗产分配方式，由遗嘱指定的继承人继承相应份额。

三、房产证仅一人名，配偶离世后房产继承有啥规定

这需分情况讨论。若该房产为登记人个人财产，其配偶离世不涉及此房产继承问题。

若该房产是夫妻共同财产，即便只登记一人名字，其中一半份额属于离世配偶。对于这部分份额，若离世配偶留有有效遗嘱，按遗嘱分配；若无遗嘱，则按法定继承处理。

法定继承中，第一顺序继承人包括配偶（在世一方）、子女、父母。他们一般均等分配离世配偶的房产份额。例如，若有一位子女，父母健在，那么在世配偶、子女、父母四方各继承离世配偶那一半房产的四分之一，即整套房产的八分之一，在世配偶最终拥有整套房产的八分之五。

在探讨房产证只写一人名字配偶死后房产咋分的问题时，还有一些相关情况值得了解。一方面，如果配偶生前立有合法有效的遗嘱，那么房产会按照遗嘱内容进行分配。另一方面，若没有遗嘱，则会按照法定继承顺序来分割，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们一般会均等分割房产。不过在实际操作中，可能会因为某些继承人尽了较多抚养义务等情况而出现不均等分配。如果您对于房产分配过程中的具体份额计算、法定继承手续办理等存在疑问，别错过获取精准解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您详细解惑。