离婚后房产想归还男方怎么办理

一、离婚后房产想归还男方怎么办理

离婚后若想将房产归还男方，可按以下步骤办理。首先，双方需达成书面协议，明确约定房产归男方所有，此协议需经双方签字认可，具备法律效力。其次，携带离婚协议、房产证、双方身份证等相关证件，前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，登记中心会对相关证件进行审核，确保信息真实有效。若房产存在贷款未还清的情况，需先结清贷款，解除抵押后才能进行过户。办理过户时，需按照不动产登记中心的要求填写相关申请表，并缴纳相应的过户税费。税费的具体金额根据房产的具体情况而定，一般包括契税、印花税等。过户手续办理完成后，男方将正式成为房产的所有者，拥有对该房产的完全处分权。

二、离婚后房产分割不了怎么办

离婚后若房产分割出现问题，可采取以下措施。首先，夫妻双方应尽量协商解决，明确各自对房产的权益诉求，通过友好沟通达成一致意见，这是最为理想的方式，能避免进一步的法律纠纷。

若协商不成，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供相关的证据，如购房合同、付款凭证等，以证明房产的归属及双方在房产上的投入等情况。法院会根据实际情况，依据相关法律法规进行判决，比如会考虑房产的购买时间、出资比例、婚姻存续期间等因素来确定房产的分割方式。

另外，也可以委托专业的房产评估机构对房产进行评估，确定其价值，以便更公平地进行分割。总之，离婚后房产分割是一个较为复杂的问题，需要双方冷静对待，通过合理合法的途径去解决，以维护自身的合法权益。

三、离婚后房产和孩子归谁所有权

离婚后，房产和孩子的所有权归属问题较为复杂，需要根据具体情况进行判断。

对于房产所有权：

若该房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买，且无特殊约定，则一般认定为夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若该房产是一方婚前购买，且登记在其名下，那么一般认定为该方的个人财产，离婚时归其所有。

若该房产是婚后由一方父母出资购买，且只登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。

对于孩子的抚养权：

以最有利于孩子成长为原则，综合考虑父母双方的经济状况、教育背景、居住环境等因素。

一般情况下，两岁以下的孩子，抚养权通常归母亲；两岁以上的孩子，法院会根据实际情况判断抚养权的归属。

总之，离婚后房产和孩子的所有权归属问题需要具体情况具体分析，以保障各方的合法权益。

在探讨离婚后房产想归还男方怎么办理这个问题时，要知道这并非简单易事。首先需明确房产归属，查看当初的购房合同、产权登记等情况。若房产属于夫妻共同财产，双方需签订书面协议，明确房产归男方所有。然后按规定办理产权变更登记手续，可能涉及到一系列复杂流程，比如缴纳相关税费等。若过程中遇到诸如房产存在抵押、贷款未还清等问题，处理起来会更棘手。如果您对离婚后房产归还男方的具体办理流程、可能遇到的问题及解决办法还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为您详细解答。