离婚官司房产分割流程是什么

一、离婚官司房产分割流程是什么

离婚官司中房产分割流程如下：首先，双方对房产价值进行协商确定，若协商不成则申请评估。法院会根据实际情况，如出资情况、购买时间等判定房产归属。若一方主张房产所有权，需对其出资等相关证据进行举证。房产为夫妻共同财产的，一般均等分割；但如果一方有过错，如重婚、虐待等，无过错方可以请求多分。在诉讼过程中，需准备好购房合同、付款凭证等相关证据。法院会根据证据和法律规定进行审理和判决，判决生效后，双方需按照判决执行房产的分割事宜，若一方不履行，另一方可申请强制执行。

二、离婚官司房产归属如何判定

离婚官司中房产归属判定主要依据以下几点：若房产是婚前一方购买且登记在其名下，通常归该方所有；婚后由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产归出资方子女个人所有。若夫妻双方共同出资购买房产，无论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产，原则上平均分割。但如果有证据证明出资情况、双方约定等特殊情形，会依据具体情况判定房产归属。例如，一方在婚姻中存在过错，可能会影响房产分割比例等。总之，需综合各种因素具体分析，以维护双方合法权益。

三、离婚官司房产如何分担

离婚官司中房产分担需依具体情况判定。若房产为夫妻一方婚前购买且登记在其名下，一般属个人财产，离婚时不参与分割。若为婚后共同购买，无论登记在谁名下，通常按夫妻共同财产处理。

首先看双方有无关于房产的书面约定，有约定从约定。若无约定，实践中多会考虑双方对房产出资贡献大小、婚姻持续时间、照顾子女及无过错方等因素。比如一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产可能判给首付方，但需对另一方还贷及增值部分予以补偿。若双方条件相当，可能会判决房产归一方所有，给予另一方相应房屋折价款。总之，要综合各方面因素确定公平合理的房产分担方案，具体还需结合案件实际情况判断。

在了解离婚官司房产分割流程是什么之后，想必大家对这一复杂过程有了基本认识。但实际情况往往更为复杂，比如涉及房产增值部分的分割该如何计算？若房产存在贷款未还清，又该如何妥善处理分割与还贷的关系？这些都是在离婚官司房产分割中可能会遇到的棘手问题。如果您正面临离婚官司房产分割的困扰，或者对上述拓展问题心存疑惑，不要担心。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士将为您提供精准、详细的解答，帮您理清思路，妥善应对离婚官司中的房产分割难题。