夫妻双方都有房贷离婚怎么分割

一、夫妻双方都有房贷离婚怎么分割

离婚分割有房贷的房产，先看是不是夫妻共同财产。要是一方婚前买且登记在自己名下，婚后一起还贷，房子一般归登记方，共同还贷和增值部分，登记方得补偿另一方。

婚后一起买的房，不管登记在一人还是两人名下，通常算夫妻共同财产。离婚时先商量，商量不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。房贷是共同债务，按协商或判决分担，没还完的房贷还得接着还。

二、夫妻双方都同意离婚可以马上离吗

现在就算夫妻都想离，也没法马上办。我国有离婚冷静期规定。

双方都同意离，得先一起去婚姻登记机关申请。从收到申请并发给回执单起三十天内，只要有一方不想离了，拿上规定证件材料，去登记机关撤回申请，填好撤回申请书就行。

冷静期过了三十天内，要是没一起去领离婚证，就当撤回申请。没人反悔的话，期满三十天内再去申请，审核通过才发证。

三、夫妻双方都争夺孩子抚养权怎么办

夫妻都争孩子抚养权，法院按最利于未成年子女原则判。两周岁以下通常随母亲，除非母亲有不宜抚养情况。

两周岁以上的，会综合考量双方抚养能力和条件。像经济状况、教育情况、与孩子感情及有无不良嗜好等。

八周岁以上的，尊重孩子真实想法。

为争取抚养权，双方要积极收集证据。比如能证明自身抚养优势和对方不利于抚养的证据，向法院表明自身抚养对孩子成长更有利。

在探讨夫妻双方都有房贷离婚怎么分割时，我们知道了多种分割方式及考量因素。但分割后的房贷偿还细节等也很关键。比如，若房产判给一方，另一方是否还需继续承担部分房贷？提前还贷又该如何在双方间妥善处理？这些问题都可能引发新的纠纷。而且，房产过户时相关的税费、手续等也不容忽视。您在处理离婚房贷分割时，是否对这些后续问题感到迷茫？若对于房贷分割后的各种复杂情况还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您提供精准、全面的解答，助您顺利解决难题。