父母出资买的房产属于夫妻共同财产吗

一、父母出资买的房产属于夫妻共同财产吗

这需分情况来看。若父母明确表示出资是赠与一方子女的，比如签署书面赠与协议指明仅赠与自己子女，那么该房产属于这方子女的个人财产。若父母出资时未作明确表示，根据法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。总之，关键在于父母出资时的意思表示及房产登记情况。

二、父母出资买房离婚怎么分割房产

父母出资买房离婚时房产分割问题需分情况而定。

若一方父母在婚前全资购房，登记在己方子女名下，此为对己方子女的单方赠与，属其个人财产，离婚时不参与分割。

若一方父母婚后全资购房，登记在己方子女名下，视为对己方子女的单方赠与，属个人财产；登记在双方名下，则是对双方的赠与，按共同财产分割。

若一方父母部分出资，登记在己方子女名下，婚后共同还贷部分及对应增值，配偶有权主张分割；登记在双方名下，按共同财产分割。

若双方父母均有出资，登记在一方子女名下，按双方父母出资比例分割；登记在双方名下，按共同财产分割。

三、父母出资买房离婚怎么分

父母出资买房离婚分割情况如下：

婚后一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不参与分割。

婚后双方父母出资，产权登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚前一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，该房产为婚前个人财产。婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，视为对双方的赠与，属夫妻共同财产，一般均等分割。具体分割时，还需结合实际出资情况、婚姻存续时间等综合判定。

当探讨父母出资买的房产属于夫妻共同财产吗这个问题时，我们发现答案并非一概而论。除了常见的情况，如果是婚后一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，一般视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产。但要是父母明确表示赠与双方，那就属于夫妻共同财产。还有婚后双方父母出资购买的房产，会按照出资比例按份共有。关于父母出资买房的资金来源、赠与的意思表示等细节，也会影响房产的归属认定。你是否对父母出资买房的房产归属问题还有其他疑问呢？若对相关法律规定、认定标准或特殊情况处理等仍存困惑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解答。