签了中介合同不想卖了会承担什么责任

一、签了中介合同不想卖了会承担什么责任

签了中介合同后不想卖房，通常得担责。

其一，中介费用得付。哪怕交易没成，只要是卖方的错，依照合同就得给中介报酬。

其二，可能要赔偿买家。比如人家为买房花的必要开支。要是合同有违约金条款，就得按约支付。过高或过低，可让法院或仲裁机构调整。实在不行，还是协商，减少损失。

二、签中介合同后不卖房，需负哪些法律责任

签中介合同后不卖房，可能需承担以下法律责任：

违约责任：若合同中有明确的违约条款，卖方需按约定承担违约责任，常见的是支付违约金。违约金数额一般根据合同约定来确定，但如果约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

赔偿损失：除违约金外，若因卖方违约给中介或买方造成其他损失，卖方还需赔偿。比如买方为购房做准备产生的合理费用，像交通费、评估费等。

继续履行：在某些情况下，买方可能会要求卖方继续履行合同，即按约定完成房屋买卖交易。若法院支持，卖方需配合办理后续手续。

建议在遇到问题时，先与对方协商解决；协商不成，要积极应对可能的法律诉讼。

三、签中介合同后不卖房需承担哪些法律责任

签中介合同后不卖房，通常要承担以下法律责任：

违约责任：若合同有明确约定违约责任，如支付违约金，违约方需按约定支付。违约金数额一般以造成的损失为参考，过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

赔偿损失：违约方需赔偿中介及买方的实际损失。对中介，可能要支付中介费用；对买方，要赔偿其为买房支出的合理费用、房价上涨带来的差价损失等。

继续履行：买方若要求继续履行合同，且合同具备履行条件，卖方可能被要求继续履行卖房义务。

建议卖房者谨慎对待合同，若因特殊原因不能卖房，应及时与中介和买方沟通，争取协商解决，避免承担法律责任。

当探讨签了中介合同不想卖了会承担什么责任时，除了常见的违约责任外，还有一些相关问题值得关注。比如，可能要承担中介费用的赔偿，因为中介已为促成交易付出了劳动和成本。另外，如果因毁约给买家造成了实际经济损失，像买家为购房做准备产生的费用等，卖家也需要进行赔偿。要是卖家恶意毁约且情节严重，还可能面临法律诉讼和声誉受损等后果。你是否也正面临签了合同后不想卖的难题呢？若对于违约后的具体赔偿范围、法律程序等问题还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。