借条中抵押的房产不属于借款人是诈骗吗

一、借条中抵押的房产不属于借款人是诈骗吗

1.借条中抵押的房产不属于借款人不一定构成诈骗，关键在于借款人主观上有无非法占有目的。

2.若借款人明知房产非自己所有，以虚构抵押事实骗取出借人信任获取资金，且借款后不打算归还，可能构成诈骗。此时，出借人应及时向公安机关报案，通过刑事诉讼程序追究其刑事责任，挽回损失。

3.若借款人虽用他人房产抵押存在错误，但有还款意愿和能力，只是因客观原因暂时无法归还借款，一般不认定为诈骗，属于民事纠纷。出借人可通过民事诉讼要求借款人还款，若抵押无效，还可要求其承担相应赔偿责任。

二、借条用他人房产抵押未告知出借方算诈骗吗

这种情况不一定构成诈骗，需结合具体情形判断。

若借款人以非法占有为目的，故意隐瞒房产非其本人所有的事实，使出借方基于错误认识而提供借款，符合诈骗罪构成要件，则可能构成诈骗。比如，借款人伪造房产证明等文件进行抵押借款后逃匿。

但如果借款人虽未告知房产为他人所有，但有还款意愿且有一定还款能力和行为，只是在抵押环节存在隐瞒，可能更多属于民事欺诈。出借方可以通过民事诉讼要求撤销借款合同，返还借款。若借款人在出借方发现问题后积极解决，未造成出借方损失，一般不认定为诈骗。

三、借条用他人房产抵押且非借款人构成诈骗吗

借条用他人房产抵押且非借款人是否构成诈骗，需具体分析。若借款人未经房产所有人同意，擅自用他人房产抵押借款，主观上有非法占有目的，如拿到借款后逃匿、用于违法活动等，使出借人基于错误认识处分财产，则可能构成诈骗罪。

若借款人虽未经同意抵押，但有还款意愿和能力，且积极履行还款义务，未给出借人造成实际损失，一般不构成诈骗，可能构成无权处分，房产所有人可要求确认抵押无效。

若有证据证明借款人与出借人恶意串通损害房产所有人利益，抵押行为也会被认定无效。出借人在遇到此类情况时，可先协商，协商不成可通过民事诉讼维护权益；若怀疑诈骗，可向公安机关报案。

当探讨借条中抵押的房产不属于借款人是否是诈骗时，除了这个核心问题，还有相关联的情况值得了解。若确定该行为构成诈骗，受害人可通过何种途径挽回损失是很多人关心的。一般而言，受害人可向公安机关报案，通过刑事诉讼程序追赃挽损；也能通过民事诉讼，要求借款人承担相应的赔偿责任。另外，即便不构成诈骗，借条的效力以及出借人能否就抵押房产主张权利也是重要问题。若借条是双方真实意思表示，在不违反法律规定时仍具效力，但出借人不能对不属于借款人的抵押房产行使优先受偿权。若你对借条抵押房产相关法律问题还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为你解惑。