赠与自建房属于夫妻共有吗

一、赠与自建房属于夫妻共有吗

要是赠与明确说给夫妻一方，像在赠与合同里写明自建房只给某一方，那这就是这一方的个人财产，不算夫妻共有的。

要是赠与没明确只给一方，婚姻存续期间受赠的自建房，按原则一般会被当成夫妻共同财产。

另外，得看看自建房合不合法、产权咋样。没合法产权，赠与可能没效力。确定自建房是否夫妻共有，得综合多方面因素考量。

二、赠与自建房离婚时分割有何法律规定

赠与自建房离婚时分割的法律规定如下：

若赠与合同中明确表明该自建房只归夫妻一方，根据《民法典》规定，此为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

若赠与合同未明确只归一方，一般认定为夫妻共同财产。离婚分割时，先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若涉及父母赠与，结婚前父母出资赠与自建房，通常视为对自己子女个人的赠与；结婚后父母出资赠与自建房，有约定按约定处理，无约定或约定不明，一般认定为对夫妻双方的赠与。

三、赠与自建房离婚时分割有啥法律规定

赠与自建房离婚时的分割需分情况处理。若赠与明确表示只归一方，根据《民法典》规定，此属夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。例如，赠与人在赠与协议中写明房屋仅赠与夫妻中的一方。

若赠与未明确归一方所有，则视为夫妻共同财产。离婚分割时，先由双方协商，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如考虑房屋来源、双方对家庭的贡献等因素。

若该自建房是一方婚前受赠，通常为其个人财产，离婚不分割；若是婚后受赠且未指定一方，一般按共同财产分割。

当探讨赠与自建房属于夫妻共有吗这一问题时，除了核心的判定结果外，还有相关拓展情况值得了解。若赠与的自建房属于夫妻共有，在后续涉及房屋处置时，比如出售或抵押，就需要夫妻双方共同签字同意。而若该自建房不属于夫妻共有，仅为一方受赠财产，那么在婚姻出现变故进行财产分割时，这部分财产不参与分割。你是否在自建房赠与问题上存在疑虑呢？如果对于赠与自建房的产权变更手续、夫妻共有情况下的权益分配等问题还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您解惑。