婚后买的房子写一方单独所有算共同财产吗

一、婚后买的房子写一方单独所有算共同财产吗

婚后购买的房子，即便登记在一方名下，通常仍属于夫妻共同财产。

根据我国法律规定，婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。婚后购房，资金来源多为夫妻共同收入，所以不论登记在谁名下，都应认定为夫妻共同财产。不过存在例外情况，若一方能证明购房资金是其个人财产，且产权登记明确仅为其单独所有，比如用婚前个人积蓄全款购房且登记在自己名下，这种情况下房子算其个人财产。

所以婚后买的房子写一方单独所有，若无特殊证明，大概率属于共同财产。

二、婚后一方单独所有的房子离婚时如何分割

婚后一方单独所有的房子离婚时是否分割，需分情况判断。

若房子是一方用其婚前个人财产全款购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。若一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。

但如果婚后夫妻双方约定该房子为一方单独所有，不过实际是用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，离婚时也应作为共同财产分割，通常是双方协商，协商不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、婚后房产写一方单独所有离婚时咋分割

婚后房产虽写一方单独所有，离婚时分割仍需考量实际情况。若该房产是用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产，离婚时应按共同财产分割，通常遵循均等分割原则，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。

若房产是一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，根据法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

若双方对该房产有书面约定，比如约定归一方单独所有，则按约定处理。总之，要综合购房资金来源、产权登记情况等确定房产性质后进行分割。

当探讨婚后买的房子写单独所有算共同财产吗这一问题时，除了判断其是否为共同财产外，还有一些关联问题值得关注。比如，如果认定该房子为夫妻共同财产，在离婚时如何进行公平合理的分割就是个现实难题，要综合考虑购房出资比例、婚姻持续时间等多种因素。另外，若房子登记在一方名下且被认定为单独所有，另一方在婚姻存续期间对家庭有贡献，在特定情况下是否能主张一定权益也需要明确。要是你对婚后房产归属、分割等问题仍有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。