离婚时，房屋应如何分配

一、离婚时，房屋应如何分配

在离婚案件中，若涉及到房产作为夫妻共有资产，那么该房产的分配方式应首先由双方当事人自行协商决定，可选择其中一人拥有房产并对其他一方予以相应程度的赔偿，亦或是通过将房产出售并将所得收益进行均分。

但如若就该问题无法达成满意的协议，则需由司法审判机关作出最后裁定来确定该房产的最终归属及分配方案。

至于当房产确认为某一方私人财产时，在离婚诉讼中则无需进行分割处理。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚时，房产如何分割

夫妻在离婚过程中，对于房产的分配问题，需要依据实际情况来决定。

倘若该房产为结婚前，由单一方独立出资建设或出资购得，那么就被视为个人婚前财产，其归属也理应归属于产权持有人;

反之，若该住宅为婚后共同建设完成或在产权证上双发共同署名，即可认定为夫妻共同财产。

此时，人民法院将依据具体的财务情况，遵循爱护未成年人，保护女方及无过失一方合法权益的原则作出裁决;

针对婚前购房，婚后共同承担贷款还款责任，则需由产权登记方给予对应的补偿给对方。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

在涉及到离婚诉讼的事宜中，对于那些被视为夫妻共同产权之一的房产的分配处理方式，通常是以双方协作为首选方案。如果能达成共识，那么可以选择由其中一方获得该房产，同时向另一方支付相应的补偿金；或者也可以选择将该房产进行出售，然后所得收益由双方平均分配。然而，若是经过充分的协商仍然无法达成一致意见的话，那么最终的决定权就会交由法院来行使，由其对房产的所有权以及分配方式做出裁定。而当房产被认定为属于某一方的个人财产时，在离婚诉讼过程中便不需要对此进行分割了。