房屋贷款选择抵押担保可以吗

一、房屋贷款选择抵押担保可以吗

请您知晓，房产完全有资格作为抵押物品，然而为确保资产安全与合法性，对房屋实施的任何抵押都必须依法办理相关的抵押登记手续。

只有如此，当抵押登记完成之时，抵押权方可正式生效。同时，进行抵押的该房产须满足两个基本要求，即其产权无可争议以及符合法律法规所规定的可接受抵押之财产范畴。

《民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、房屋贷款多久能批下来

在通常情况下，申请银行贷款所需的审批过程大约为15日。

然而，若适逢政策调整时期，此期限则有可能延长至一个月之久。甚至更为严重的情况是当银行面临资金周转难题时，此时的贷款需求便需按照先后顺序进行排队等待，这无疑将使得审核周期进一步拉长。倘若超过三个月经历过长时间仍未收到任何有关审批结果的通知，那么极有可能意味着您所提交的申请资料或个人信用状况未能符合该项贷款的要求。如果确实无法获得相关批准，银行将会主动向您本人告知此事。

《民法典》第六百七十一条

贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。

借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

房地产可以作为抵押品，然而为了保证其安全性和合法性，都需要按照法律程序办理抵押登记手续，当登记工作全部完成之后，抵押权方能正式生效。抵押房地产时，必须严格保证该财产权属明晰，并且要符合法律所规定的抵押财产范围内。因此，在您选择实际操作之前，请务必深度理解和研究相关的法律条文和规定，以确保整个过程合规合法。