60岁以上可以拿房产证去贷款吗

一、60岁以上可以拿房产证去贷款吗

当然，房产证抵押贷款与房产所有权人的年龄并无直接关联性。关于期房抵押业务，需要提供以下相关资料：

(1)购房预售合同；

(2)与银行签署的购房借款合同；

(3)购房预付款收据复印件（需验证原件）；

(4)如为已婚人士，则需提供夫妻双方的结婚证复印件（需验证原件），若为单身人士，则需由户口所在地的民政部门开具相应的证明文件。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

二、60岁以上人员可以签订什么合同

用人单位在雇佣年满60周岁的在职人员时，倘若此类受聘者已初步享受养老保险待遇，那么双方应依据实际情况签订劳务合同事宜，其具体内容应该包括以下几个方面：

首先，要明确劳务合同的各方法定代表人或代理人的个人身份信息、公司名称等重要信函；

其次，正式确定劳务合同中具体规定的薪资以及福利待遇等劳动报酬项目；再者，针对合同协议中双方所允许的权力和应尽的职责应予以明确体现；

最后，要针对因一方不履行或者不完全履行本合同约定而致使另一方产生争议的处理方式做出明确说明。

此外，该劳务合同还需同时注明如有违约行为，应根据何种标准进行违约金的支付，以便维护劳务合同的权威性及公平性。本案中所提及的劳务合同，是指以特定的劳力形式向社会提供的各种服务型民事活动，是交易双方在民主商讨且充分尊重对方意思自治的基础上协定的劳务提供及成果分配合约。

《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第三十二条

用人单位与其招用的已经依法享受养老保险待遇或者领取退休金的人员发生用工争议而提起诉讼的，人民法院应当按劳务关系处理。

企业停薪留职人员、未达到法定退休年龄的内退人员、下岗待岗人员以及企业经营性停产放长假人员，因与新的用人单位发生用工争议而提起诉讼的，人民法院应当按劳动关系处理。

房产证抵押货款之办理并未直接受到产权人年龄限制。若申请预购房屋抵押贷款，所需递交材料包括：购房预售合同、与之对应银行签署的购房借款合同以及购房预付款收据复印件（请务必携带原件以供审核）。对于已婚人士而言，除上述材料外，还须额外提供结婚证复印件（同样需要携带原件进行审核）；而单身人士则需向户籍所在地民政部门开具相关证明文件。